Решение № 2-5916/2024 2-894/2025 2-894/2025(2-5916/2024;)~М-5064/2024 М-5064/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-5916/2024

№ 2-894/2025 (2-5916/2024)

50RS0029-01-2024-008136-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Наро-<адрес>, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Наро-<адрес>, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО4 зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 отказались от приватизации данного жилого помещения. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Истец свое право на приватизацию жилого помещения (квартиры) не использовал. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики Администрация городского округа Наро-Фоминск Московской области, ФГАУ «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, но в судебное заседание представителей не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заедание не явились, представителей также не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу также зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Квартире присвоен кадастровый №.

Данное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Наро-Фоминской квартирно-эксплуатационной частью района Московского военного округа. Истец ФИО4, а также ФИО1 и ФИО2 вселена в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

Как следует из поступивших в материалы дела сведений, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным и включено в реестр муниципального имущества Наро-Фоминского городского округа <адрес>. Данное жилое помещение не является служебным.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований заявленных к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации у суда не имеется, поскольку данное юридическое лицо право распоряжения спорным жилым помещением утратило.

Иски о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялись. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН по квартире.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии, а также служебных жилых помещений. К данной категории жилых помещений спорное жилое помещение не относится. Доказательств обратного не представлено.

До подачи настоящего иска ответчиками решение о передаче истцу в собственность жилого помещения принято не было. Вышеназванное жилое помещение не приватизировано, никому иному не выделялось и не предоставлялось. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными с материалы дела справкой из ГБУ «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о зарегистрированных правах истца на объекты недвижимости.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Наро-<адрес>, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Исковые требования ФИО4 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно–социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2025 года.

Судья В.Ю. Емельянова