Решение № 2-1873/2020 2-1873/2020~М-985/2020 М-985/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-1873/2020

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

06 мая 2020 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзывы на иск.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 88,5 кв.м., что подтверждается материалами дела (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство трехкомнатной квартиры на площади четырехкомнатной путем демонтажа перегородки между жилой комнатой 7 и жилой комнатой 9, демонтаж части перегородки между кухней 6 и жилой комнатой 7, устройство нового дверного проема в перегородке между жилой комнатой 10 и коридором 1, устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 2 и коридором 1, увеличение площади коридора 1 за счет части площади жилой комнаты 9, части площади жилой комнаты 10, части площади жилой комнаты 2, встроенного шкафа 8, части площади коридора 3 путем демонтажа и монтажа перегородок, совмещение и увеличение санузла за счет части площади ванной комнаты 5, части площади туалета, кладовой 4, части площади коридора 1 и части площади коридора 3 с устройством на площади совмещенного санузла встроенного шкафа (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 23.09.2019 № 553/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, а также, представлено, заключение эксперта ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от 10.09.2019 о безопасности и соответствии выполненной перепланировки строительным нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии (устройство трехкомнатной квартиры на площади четырехкомнатной путем демонтажа перегородки между жилой комнатой 7 и жилой комнатой 9, демонтаж части перегородки между кухней 6 и жилой комнатой 7, устройство нового дверного проема в перегородке между жилой комнатой 10 и коридором 1, устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 2 и коридором 1, увеличение площади коридора 1 за счет части площади жилой комнаты 9, части площади жилой комнаты 10, части площади жилой комнаты 2, встроенного шкафа 8, части площади коридора 3 путем демонтажа и монтажа перегородок, совмещение и увеличение санузла за счет части площади ванной комнаты 5, части площади туалета, кладовой 4, части площади коридора 1 и части площади коридора 3 с устройством на площади совмещенного санузла встроенного шкафа).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.05.2020.

Судья (подпись) И.Г. Мухина