Решение № 2-2025/2017 2-2025/2017~М-1730/2017 М-1730/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2025/2017

Дело № 2-2025/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Грязи Липецкой области

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.

при секретаре Коробовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Грязи о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ей на основании договора долевого участия в строительстве 60 квартирного жилого дома от 05 апреля 1993 года, заключенного между ФИО1 и генеральным директором АООТ «Грязинский маслозавод» ФИО2 принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 50,6 кв.м. Истцом была полностью оплачена стоимость квартиры в кассу АООТ «Грязинский маслозавод». После вселения в квартиру истцом своевременно не было зарегистрировано право собственности на данную квартиру и, соответственно, отметки о регистрации права собственности в договоре не имеется. На основании этого регистрация права собственности на квартиру была приостановлена и истцу было предложено представить государственную регистрацию права за отчуждателем по договору АООТ «Грязинский маслозавод» и переходе права к ней. В архивном деле истцом был получен акт оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования, а также план приватизации Грязинского маслозавода. В данном плане приватизации фигурирует жилой дом. В 1994 году АООТ «Грязинский маслозавод» был сдан в эксплуатацию 45 квартирный дом для своих работников.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО3 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Ответчик представитель администрации городского поселения г. Грязи в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что согласно договору на долевое участие в строительстве 60 квартирного жилого дома, заключенным между ФИО1 и генеральным директором АООТ «Грязинский маслозавод» от 05.04.1993 г. АООТ «Грязинский маслозавод» ведет строительство 60 квартирного дома силами АО «Промстрой» на средства долевиков и АООТ «Грязинский маслозавод», ФИО1 вносит деньги за двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с соглашением о стоимости квартир жилого дома по ул. Семашко, 5 общая площадь квартиры составила 50,6 кв.м., стоимость - <данные изъяты>

На основании передаточного акта от 06.04.1994 г., заключенного между ген. Директором АООТ «Грязинский маслозавод» ФИО2 и ФИО1 во исполнение договора от 05.04.1993 г. на долевое строительство 60 кв. жилого дома ФИО1 была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № 155 от 09.07.1997 г. ФИО1 полностью оплатила в кассу АООТ «Грязинский маслозавод» сумму <данные изъяты>. за купленную ею квартиру.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО1 принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 50,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки № 152-С от 16.08.2017 г. о наличии (отсутствии) имущества в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи квартира под <адрес> не числиться в реестре муниципальной собственности городского поселения города Грязи.

Согласно справки № 304 от 15.08.2017 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района, в Реестр обьектов муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области не включалась.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.08.2017г. право собственности на указанную квартиру с кадастровым номером № не зарегистрировано.

С учетом обстоятельств дела, анализируя представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., расположенных в жилом <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную в <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись А.А. Царик