Решение № 2-4179/2017 2-4179/2017~М-3431/2017 М-3431/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-4179/2017

Дело №2-4179/2017


Решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса №, 1994 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаражного массива по <адрес> производилось в соответствии с постановлением главы Администрации г.Стерлитамака РБ №578 от 26.08.1992г. Согласно акту приёма законченного строительства гаражного массива от 29.06.2001г. гаражный массив по <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. Постановлением Администрации ГО г.Стерлитамак РБ от 10.05.2007г. №1009 МУП «Гаражи» были предоставлены на правах аренды земельные участки, в том числе земельный участок – массив по <адрес> Согласно Договору аренды земельного участка №зем от 12.01.2017г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для обслуживания гаражного массива, Администрацией ГО г.Стерлитамак был передан в аренду ООО «Гаражи». 30.03.2017г. истец обратилась в Отдел по Стерлитамакскому району и г.Стерлитамаку РБ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права на гаражный бокс №, однако ДД.ММ.ГГГГ. истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку ФИО1 не были представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права. Вместе с тем, гаражный бокс № был построен истцом в 1994г., с того времени она непрерывно и открыто владеет им, своевременно производит необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО2 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, генеральным директором ФИО3 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО3

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией городского округа город Стерлитамак РБ.

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамака РБ №578 от 26.08.1992г.

Земельному участку присвоен кадастровый № (равнозначен кадастровому номеру № что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как следует из технического паспорта помещения общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 25,1 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, гаражный бокс № – не зарегистрировано.

Согласно Членской книжке владельца гаража №, выданной 11.07.1997г., а также справке № от 17.01.2017г., выданной ООО «Гаражи» ФИО1 задолженностей по оплате не имеет.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> строительство гаражного массива выполнено в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Залман А.В.

.