Решение № 2-5698/2019 2-5698/2019~М-5477/2019 М-5477/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-5698/2019

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г. <адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области к ФИО3, ФИО1 об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН,

установил:

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обратился в суд с требованиями к ФИО3 ФИО1 об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

В обоснование своих требований ФИО2 указал, что государственным регистратором ФИО2 было ошибочно зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 50:10:0060205:1246, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес> (вместо общей долевой собственности), тогда как в реестровом деле отсутствуют документы, подтверждающие, что правообладатели состоят в зарегистрированном браке.

На основании изложенного, ФИО2 просил исключить из ЕГРН запись о праве общей совместной собственности за ФИО5 и ФИО1, внести в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности за ФИО5 ? доли и ФИО1 ? доли.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена ФИО2 законом от <дата> N 220ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным ФИО2 требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела в рамках рассмотрения поступившего в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обращения ФИО3 от <дата> (вх. <№ обезличен>) был проведен анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости и документов, содержащихся в реестровом деле, были выявлены разночтения в части указания вида права, на котором объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером 50:10:0060205:1246, расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес> принадлежит правообладателям.

По сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером 50:10:0060205:1246, расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО1 на праве общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Документов о том, что ФИО3 и ФИО1 состоят в браке, зарегистрированном в органах ЗАГС, ЕГРН не содержит.

Государственным регистратором ФИО2 было ошибочно зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО1

В силу ч. 1 ст. 61 ФИО2 закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинять вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно с ч. 2 ст. 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим ФИО2 законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим ФИО2 законом сведений.

Указанное несоответствие сведений ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, представленных на регистрацию, является технической ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области к ФИО3, ФИО1 об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН запись о праве общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО1 на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 50:10:0060205:1246, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Внести в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:10:0060205:1246, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, доля в праве 1/2 за ФИО3 и доля в праве 1/2 3а ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена <дата>

Мотивированное решение суда составлено <дата>

Судья Кобызев В. А.

50RS0<№ обезличен>-62 Дело <№ обезличен>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>