Решение № 2-1123/2019 2-1123/2019~М-1154/2019 М-1154/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1123/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 07 ноября 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3-Алиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3-Алиевичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 490389, принадлежит однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ей на праве собственности квартиру был зарегистрирован ФИО3-Алиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-Алиевич не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Ответчик несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на другой жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением ею.

Ею ДД.ММ.ГГГГ было отправлено письмо ФИО3- Алиевичу с просьбой сняться с регистрационного учета.

Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом МВД России по <адрес>: «ФИО3-Алиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время ФИО3-Алиевич проживает ЧР, <адрес>». Данный факт могут подтвердить: ФИО4, проживающая: <адрес> ФИО5, проживающий: <адрес>.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит признать ФИО3-Алиевича утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик надлежащим образом, извещенный о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора также не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: СК, <адрес>, является ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3-Алиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3-Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО3-Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: