Решение № 2-1881/2019 2-1881/2019~М-852/2019 М-852/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-1881/2019

№ 2-1881/2019 <данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.

с участием прокурора – Никифоровой С.Н.,

при секретаре – Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ижевска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения маневренного фонда. В обоснование требований указал, что <дата> и.о. Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска ФИО3 обратился в адрес начальника Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска (далее по тексту - УМЖ) ФИО4 с целью предоставления жилья в маневренном фонде ФИО1, как пострадавшей от пожара. Постановлением Администрации г. Ижевска № от <дата> было постановлено предоставить ФИО1 по договору найма жилого помещения маневренного фонда жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> № и составляет казну г. Ижевска. <дата> между УМЖ и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Согласно п. 2 раздела 1 договора жилое помещение предоставлено на срок до <дата>. На основании заявления ФИО1 от <дата> о продлении договора, поступившего в УМЖ <дата> вх. №, было заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения маневренного фонда от <дата> №, согласно которому были внесены изменения в п. 5 раздела 1 договора № 39/м и в качестве члена семьи нанимателя был включен ФИО2, а также продлен срок действия договора с <дата> по <дата> На основании заявления ФИО1 от <дата> о продлении договора, поступившего в УМЖ <дата> вх. №, было заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения маневренного фонда от <дата>. №, согласно которому продлен срок действия договора с <дата> по <дата>. Поскольку срок, на который было предоставлено для проживания жилое помещение в маневренном фонде истек, ФИО1, ФИО2 подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 95,103, 106 ЖК РФ. Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска ответчику было вручено Уведомление об освобождении жилого помещения от № <дата>, о чем имеется соответствующая отметка. До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ответчиками не освобождено, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. При этом ФИО1 принадлежит на праве собственности поврежденный пожаром жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В свою очередь вышеуказанное домовладение в установленном законом порядке не признано аварийным и подлежащим сносу, кроме того в настоящее время жилой дом восстановлен. Просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настоял по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что у ответчиков основания для продолжения проживания в спорном жилье отпали, им направлялось уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое не выполнено. У ответчиков имеется долг по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду пояснила, что в ее доме был пожар. Сын дом восстановил, сейчас живет там. Она не может там проживать, так как сын рецидивист, с ним невозможно проживать. Она в маневренном фонде живет одна. Коммунальные услуги не оплачивает около 3 месяцев. Дом в Завьяловском районе – наследство брата. Она не хотела его принимать, так как он не пригоден для проживания.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО20 суду показал, что работает ведущим специалистом-экспертом отдела перспективного развития Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска, ФИО1 знает, она живет в маневренном фонде, часто к ним приходит, на нее жалуются соседи. Жилье в маневренном фонде было ей предоставлено по причине того, что ее дом на <адрес> сгорел. Они выезжали по этому адресу, сейчас этот дом восстановлен, имеется печка, установлены пластиковые окна, заготовлены дрова. Там живет сын ФИО1. Коробейников подтвердил, что живет там постоянно.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в части требований, заявленных к ответчику ФИО1, исследовав материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что <дата> ФИО1 обратилась к начальнику Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска с заявлением о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде г. Ижевска, в связи с пожаром частного дома по адресу: <адрес>.

<дата> и.о. Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска ФИО3 обратился в адрес начальника Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска ФИО4 с целью предоставления жилья в маневренном фонде ФИО1, как пострадавшей от пожара.

Постановлением Администрации г. Ижевска № от <дата> было постановлено предоставить ФИО1 по договору найма жилого помещения маневренного фонда жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> 18 АА № и составляет казну г. Ижевска.

<дата> между УМЖ и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №.

Согласно п. 2 раздела 1 указанного договора жилое помещение предоставлено на срок до <дата>.

На основании заявления ФИО1 от <дата> о продлении договора, поступившего в Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска <дата> вх. №, было заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения маневренного фонда от <дата> №, согласно которому были внесены изменения в п. 5 раздела 1 договора № и в качестве члена семьи нанимателя был включен ФИО2, а также продлен срок действия договора с <дата> по <дата>

На основании заявления ФИО1 от <дата> о продлении договора, поступившего в Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска <дата> вх. №, было заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения маневренного фонда от <дата> №, согласно которому продлен срок действия договора с <дата> по <дата>

Таким образом, в настоящее время срок, на который было предоставлено для проживания жилое помещение в маневренном фонде, истек.

Управлением муниципального жилья Администрации города Ижевска ответчику ФИО1 было вручено уведомление об освобождении жилого помещения от <дата> №, о чем имеется соответствующая отметка.

Согласно адресным справкам в материалах дела ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно пункту 4 статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 107 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Вместе с тем, из материалов дела, объяснений участников процесса следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает только ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, в удовлетворении заявленных к ФИО2 исковых требований следует отказать.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата>., выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> г.

В свою очередь вышеуказанное домовладение в установленном законом порядке не признано аварийным и подлежащим сносу. Кроме того в настоящее время жилой дом восстановлен, что подтверждается как объяснениями ответчика ФИО1, так и актом Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска от <дата> г., фотографиями.

Более того, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью <данные скрыты> кв. м и земельный участок площадью <данные скрыты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Из письма Администрации муниципального образования «Завьяловский район» от <дата> № следует, что объект, расположенный по адресу: <адрес>3 в реестре непригодных для проживания, аварийных и подлежащих сносу или реконструкции не числится.

Из расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, лицевой счет №, следует, что задолженность по состоянию на апрель 2019 г. составляет 373,96 руб. Согласно письму Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска от <дата>. № последняя оплата за наем жилого помещения по адресу: <адрес> производилась в декабре 2018г. Задолженность за наем жилья по состоянию на июль 2019 г. составляет 487,05 руб.

Также из материалов дела следует, что на ФИО1 в Администрацию г. Ижевска поступают многочисленные жалобы от соседей на захламление жилого помещения, несоблюдение ответчиком правил санитарии по содержанию помещения.

Таким образом, из материалов дела следует, что правовых оснований продолжать занимать жилое помещение по адресу: <адрес> у ФИО1 не имеется, а потому она подлежит выселению из этого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ижевска к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Администрации г. Ижевска в части выселения ФИО2 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: А.Г. Хиталенко