Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-192/2019 М-192/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-299/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 10.06.2019 года; мотивированное решение изготовлено 15.06.2019 года)

10 июня 2019 года ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Окуневское сельское поселение Черноморского района Республики Крым в лице администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым к Администрации Черноморского района Республики Крым, ФИО1, Совету ФИО5 Республики ФИО7, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Окуневское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7 в лице администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной. Требования мотивировали тем, что распоряжением председателя ЧРГА №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер земельного пая и его стоимость по коллективному агроторговому предприятию «Путь Ленина», который составил 9,21 в условных кадастровых гектарах. Решением 18 сессии 23 созыва Окуневского сельского совета <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема раздела на земельные паи сельскохозяйственных земель коллективной собственности КАТП (колхоз) «Путь Ленина», в соответствии с которой 752 членам агроторгового предприятия, имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные участки, общей площадью 6929,5 га. Согласно книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), ФИО4 был выдан сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) размером в 9,21 условных кадастровых гектаров. Согласно дежурной схеме раздела земель коллективной собственности КАТП «Путь Ленина» на земельные паи, ФИО4 был передан в собственность земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га.

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ЧРГА (арендодатель) с ТОВ «Тарханкут Агро» (арендатор), земельный участок, принадлежащий ФИО3 передан в аренду на срок 10 лет, как невостребованный. Оригинал данного договора с ДД.ММ.ГГГГ находится на хранении в Администрации Окуневского сельского поселения. Кроме того, в бюджет Администрации поступает соответствующая арендная плата. Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты> Сведения о правообладателях отсутствуют.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Черноморские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (1968), размещен на информационных стендах в селах: Знаменское, Громово, Окуневка, Красносельское, в здании администрации Окуневского сельского поселения и на официальном портале Правительства Республики ФИО7. Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию Окуневского сельского поселения в течении 3-х месяцев со дня публикации. Возражений относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО4 в Администрацию не поступало.

В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных долей и его утверждения, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, о проведении которого они были уведомлены путем размещения объявлений в сети «Интернет», на официальном портале Правительства Республики ФИО7 и на информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования Окуневское сельское поселение. Из-за отсутствия кворума, собрание было признано неправомочным.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено повторное общее собрание участников долевой собственности. Постановлением администрации Окуневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Согласно Приложению № к данному Постановлению, в списке лиц под № указан ФИО4, площадь земельного участка 9,21 условных кадастровых гектаров, серия и номер сертификата КМ №.

В связи с изложенными обстоятельствами, просят суд прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю размером 9,21 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ № (земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га, кадастровый №) и признать право собственности муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7 на данную невостребованную земельную долю.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом получена информация о наличии актовой записи о смерти ответчика ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что согласно истребованной судом информации, после смерти ФИО4 с соответствующим заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, суд определением от ДД.ММ.ГГГГ допустил замену ответчика ФИО4 на <адрес> Республики ФИО7.

Определением Черноморского районного суда Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Совет ФИО5 Республики ФИО7.

Судом, в ходе судебного разбирательства истребована информация, что на день смерти ответчика ФИО4 совместно с ним проживала его дочь – Чос (после заключения брака - Посметная) ФИО2 Павловна в связи с чем, последняя определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – <адрес> Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, направил заявление, в котором признает исковые требования и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Совета ФИО5 Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает, что в данном случае права Республики ФИО7 не нарушены, просит принять решение в свое отсутствие, согласно действующему законодательству.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, предоставила заявление, в соответствии с которым с исковыми требованиями согласна в полном объеме, на спорный земельный участок, принадлежащий ее отцу, она не претендует и просит рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер земельного пая и его стоимость по КАТП «Путь Ленина», который составил 9,21 условных кадастровых гектаров (л.д.6).

Решением 18 сессии 23 созыва Окуневского сельского совета <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема раздела на земельные паи сельскохозяйственных земель коллективной собственности КАТП (колхоз) «Путь Ленина», в соответствии с которой 752 членам агроторгового предприятия, имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные участки.

Согласно книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются Черноморской райгосадминистрацией КАТП «Путь Ленина», «Калиновский» №, ФИО4 был выдан сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) размером в 9,21 условных кадастровых гектаров (л.д.22-23).

Согласно дежурной схеме раздела земель коллективной собственности КАТП «Путь Ленина» на земельные паи, ФИО4 был передан в собственность земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га (л.д.26,42-43).

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному <адрес>ной государственной администрацией (арендодатель) с ТОВ «Тарханкут Агро» (арендатор), земельный участок, принадлежащий ФИО4 передан в аренду на срок 10 лет, как невостребованный (л.д.37-41).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал данного договора находится на хранении в Администрации Окуневского сельского поселения (л.д.27-35).

Земельный участок № в лоте № общей площадью 55295 кв.м., расположенный на территории Окуневского сельского поселения <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.48-49).

В материалах дела имеется подтверждение о публикации в газете «Черноморские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № (1968) списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, в том числе указан земельный пай, принадлежащий ФИО4. Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию Окуневского сельского поселения в течении 3-х месяцев со дня публикации. Возражений относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО4 в Администрацию не поступало (л.д.50-51).

В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных долей и его утверждения, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, о проведении которого они были уведомлены путем размещения объявлений в сети «Интернет», на официальном портале Правительства Республики ФИО7 и на информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования Окуневское сельское поселение. Из-за отсутствия кворума, собрание было признано неправомочным (л.д.52-54).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено повторное общее собрание участников долевой собственности (л.д.55-57).

Постановлением администрации Окуневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.58-59).

Согласно Приложению № к данному Постановлению, в списке лиц под № указан ФИО4, площадь земельного участка 9,21 условных кадастровых гектаров, серия и номер сертификата КМ № (л.д.60-63).

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Из материалов дела следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается истребованной судом копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84).

Согласно затребованной информации от нотариусов Черноморского нотариального округа Республики ФИО7, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников с соответствующим заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.92,93,94).

Судом истребована из Администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по месту жительства ответчика ФИО4 совместно с ним на момент его смерти проживала дочь – ФИО6 (л.д.122).

Как подтверждает заявление ФИО11 (после заключения брака- Посметной) Татьяны Александровны, на спорный земельный участок, принадлежащий ее отцу, она не претендует, с иском о включении данного имущества в состав наследства она обращаться не намерена, с настоящими исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО4, никто из наследников не претендует, каких-либо возражений относительно признания выделенного ФИО4 земельного пая невостребованным и признания права муниципальной собственности суду не предоставлено. Доказательств распоряжения при жизни ФИО4 и его наследниками спорной земельной долей в материалы дела не представлено.

Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию Окуневского сельского поселения в течении 3-х месяцев, о чем были размещены соответствующие объявления в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Администрации.

Возражений относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО4 в администрацию Окуневского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 не поступало.

Следовательно, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией Окуневского сельского поселения <адрес> соблюден.

При изложенных выше обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО4 как правообладатель земельной доли, при жизни ею не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал, после его смерти наследниками не совершались действия относительно включения спорного объекта недвижимости в наследственную массу.

С учетом изложенного, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю размером 9,21 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ № (земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га, кадастровый №).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельную долю размером 9,21 условных кадастровых гектаров, принадлежавшую ФИО4 на основании сертификата КМ № являются обоснованными, а иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12,165,209,218,223,572 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.23, 98, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7 в лице администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 к <адрес> Республики ФИО7, ФИО1, Совету ФИО5 Республики ФИО7, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю размером 9,21 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ № (земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га, кадастровый №).

Признать право собственности муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики ФИО7 на невостребованную земельную долю размером 9,21 условных кадастровых гектаров, принадлежавшую ФИО4 на основании сертификата КМ № (земельный участок № в лоте № общей площадью 5,5295 га, кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО7, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики ФИО7.

Судья Стебивко Е.И.