Решение № 2-578/2026 2-578/2026~М-190/2026 М-190/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-578/2026

Дело № 2-578/2026

УИД 33RS0008-01-2026-000329-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б., с участием прокурора Романовой Е.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, <адрес>.

В обоснование иска указано, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит <адрес> Владимирской области, у каждой по ? доли в праве, после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ФИО1 сыном, а ФИО2 - отцом. После вступления в права наследования им стало известно, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая не является их родственником. С регистрационного учета ответчик добровольно не снимается. Коммунальные платежи, налоги, расходы на содержание квартиры несут истцы. Наличие регистрации ответчика в квартире ведет к увеличению коммунальных платежей и нарушает их права. Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, а также не является собственником указанной квартиры, полагают, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает их права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что она и ее дочь ФИО2 являются собственниками квартиры после смерти ее сына и отца ФИО2 При жизни ее сын состоял в фактических брачных отношениях с женщиной, которую привез из <адрес> вместе с дочерью -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 училась в школе, после окончания которой уехала учиться в <адрес>, где и проживает в настоящее время. О регистрации ФИО3 в квартире им стало известно после оформления жилого помещения в собственность и заключения договора на поставку газа. Вещей ФИО3 в квартире не осталось, она выехала с матерью добровольно до смерти Б три-четыре года назад, но с регистрационного учета не снялась. Отношения они не поддерживают. При жизни сына образовалась большая задолженность по коммунальным услугам, которую она погасила после его смерти. Ей известно, что в настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>. В настоящее время в квартире проживает ее дочь ФИО2, которая и несет расходы по содержанию имущества. В связи с изложенным просила удовлетворить исковые требования (аудиозапись судебного заседания от 26.03.2026 с 04 мин. 40 с. по 07 мин. 35 с., от 28.04.2026 с 00 мин. 36 с. по 02 мин. по 27 с.).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее данные пояснения поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ранее в судебном заседании 26.03.2026 настаивала на удовлетворении заявленных требований по аналогичным основаниям (л.д.76, аудиозапись судебного заседания от 26.03.2026 с 07 мин. 40 с. по 10 мин. 42 с).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 85).

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав прокурора Романову Е.В., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению (аудиозапись судебного заседания от 28.04.2026 с 04 мин. 40 с по 05 мин. 24 с.), исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2 ст. 288, п. 1, п. 3 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1,2, 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственником квартиры (у каждой по ? доли в праве) по адресу: Владимирская область, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-12, 34-39), а также свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом П, после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

ФИО3 зарегистрирована по адресу: Владимирская область, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» – л.д. 48) на основании заявления о регистрации, с согласия собственника жилого помещения Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55, 56-57).

Согласно характеристике УУП МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д. 50) по месту регистрации по адресу: Владимирская область, <адрес>, ответчик ФИО3 не проживает, согласно сведениям сервиса по вопросам миграции, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Сведения о регистрации ответчика по месту пребывания по указанному адресу также усматриваются из ответа ФНС России на запрос о предоставлении сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).

Истцы несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Как установлено судом, ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи ФИО1 и ФИО2 - собственников жилого помещения, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, в несении расходов по оплате коммунальных услуг она не участвует, бремя содержания жилого помещения несут истцы единолично.

Однако до настоящего времени, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Суд полагает, что регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства, нарушает права истцов, являющихся собственниками указанного жилого помещения.

Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание, что собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности отказа в пользовании спорным жилым помещением, отсутствии препятствий в пользовании.

Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: Владимирская область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Овчинникова

Мотивированное решение суда изготовлено 14 мая 2026 года.

Судья Е.Е. Овчинникова