Решение № 2-2194/2019 2-240/2020 2-240/2020(2-2194/2019;)~М-1506/2019 М-1506/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-2194/2019

Дело № 2-240/2020 23 января 2020 года

78RS0018-01-2019-002330-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Данилейко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖКС пос.Стрельна» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ООО «ЖКС пос.Стрельна» об определении и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения в квартире <адрес>.

Ответчик также является собственником жилого помещения.

С ответчиком отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, от уплаты которых он уклоняется.

В связи с изложенными обстоятельствами, просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, по 1/2 доли на каждого, исходя из приходящейся доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать ООО «ЖКС пос.Стрельна» выдать отдельные платежные документа на оплату коммунальных услуг (л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснила, что ответчик является бывшим мужем ФИО3, отцом истицы ФИО1 Ответчик проживает в квартире по выше названному адресу, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истица вынуждена выплачивать задолженность.

Представитель ООО «Жилкомсервис пос.Стрельна» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Согласно отметке работника отделения связи, адресат по извещению за судебными извещениями не является, почтовые отправления возвращены за истечением срока хранения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Заказные письма с судебными извещениями были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения, суд оценивает как отказ от его получения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также, что ответчик дважды извещался о судебных заседаниях, судебные извещения по месту жительства не получает, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, для обеспечения явки которого в судебное заседание судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством действия.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что стороны являются собственниками в равных долях жилой площади – одной комнаты - в квартире по выше названному адресу <адрес> а также занимают вторую комнату по договору социального найма от 16.01.2019 года (л.д.6-10).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истца и третьих лиц, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При разрешении заявленных требований суд также учитывает следующее.

В соответствии с положениями п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельна ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены удом с учетом данного обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что стороны общего хозяйства не ведут, единой семьей не проживают.

В связи с указанными обстоятельствами, принимая во внимание заявленные требования, суд пришел к выводу, что истец и ответчик вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на ООО «ЖКС» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\2 от общих начислений на оплату жилого помещения, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\2 от общих начислений на оплату жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\2 доли общей площади жилого помещения в квартире <адрес>, с возложением на ООО «Жилкомсервис пос.Стрельна» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать:

- ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\2 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\2 от общих начислений на оплату жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2020 года.