Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-288/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пустового А.В., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2017 г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Мужевское о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Мужевское о признании права собственности на квартиру по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, <адрес>, в порядке приватизации и наследования после умершего 27.10.2010 года мужа ФИО2

В обосновании требований указано, что умершим 22 сентября 1992 года был заключен договор приватизации на указанную в иске квартиру, но при жизни он не смог оформить право собственности в установленном законом порядке. Истец является наследником первой очереди и после смерти наследодателя вступила во владение квартирой, занимается содержанием жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация муниципального образования Мужевское и третье лицо - Администрация муниципального образования Шурышкарский район, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявил об отказе от своих прав на имущество, о правах на которое возник спор, как в порядке приватизации, так и в порядке наследования.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки о смерти (л.д.) следует, что ФИО2 умер 07.10.2007 года.

Из справок о заключении брака и рождении следует, что истец ФИО1 являлась супругой, а третьи лица ФИО4 и ФИО3 детьми умершего (л.д.).

Как следует из копий похозяйственных книг (л.д.) ФИО2 проживал в <адрес> до даты смерти.

Согласно данным технического паспорта общая площадь указанного выше дома составляет 56 квадратных метра, жилая - 26,1 квадратных метра (л.д.).

Согласно копии договора приватизации от 22.09.1992 года, зарегистрированного в администрации Шурышкарского района (л.д.) Шурышкарским районным комитетом по управлению государственным имуществом ФИО2 в порядке приватизации передана двухкомнатная квартира на состав семьи из трех человек.

Государственная регистрация права собственности на основании указанного выше договора приватизации до настоящего времени не произведена (л.д.).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая вопрос о включении указанной в иске квартиры в наследственную массу, суд исходит из положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать договор приватизации от 22.09.1992 года.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Волеизъявление умершего ФИО2 на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, подтверждается представленным суду договором приватизации.

В период заключения указанного договора по данным похозяйственного учета с ним проживала истец и сын умершего – ФИО3, который от своих прав в порядке приватизации в судебном заседании отказался.

Ранее действовавшая редакция статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускала приватизацию квартиры в общую совместную или долевую собственность, в действующей редакции допускается приватизация только в долевую собственность.

Согласно ст. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право собственности наследодателя ФИО2 на имущество в виде квартиры, о правах на которую возник спор, на основании договора приватизации от 22.09.1992 года, никем не оспаривалось и подтверждается исследованием в судебном заседании материалами дела.

Поскольку истец об отказе от участия в приватизации не заявила, она также приобрела 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> Шурышкарского района ЯНАО.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса нотариального округа Шурышкарский район следует, что единственным наследником, принявшим наследство умершего 10 октября 2010 года ФИО2, является истец ФИО1 (л.д.).

Сведениями о наличии других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, а также о наличии правопритязаний иных лиц на имущество, о правах на которое возник спор, суд не располагает.

Анализируя установленные выше юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – 1/2 долю и в порядке наследования 1/2 долю умершего ФИО2, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Признать за Коневой ФИО5 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Пустовой