Решение № 2-4561/2024 2-4561/2024~М-4065/2024 М-4065/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-4561/2024

Дело №

УИД 75RS0№-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре судебного заседания Новожиловой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО4, представителя ФИО2- ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного жилья вне очереди,

УСТАНОВИЛ,

<адрес> обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. <адрес> в рамках разрешения обращения ФИО2 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства. Проверкой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. С 1990 года ФИО11 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда <адрес> за последним признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Какое-либо иное жилое помещение на праве собственности у ФИО2 отсутствует. Просит суд обязать ответчика предоставить вне очереди ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, нормам предоставления жилой площади, находящееся в границах <адрес>.

Процессуальным истцом уточнены исковые требования, с учетом наличия у ФИО2 заболевания (вследствие которого является инвалидом-колясочником), которое включено в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, просит суд обязать ответчика предоставить вне очереди ФИО2 жилое помещение по договору социального найма, отвечающие специальным требованиям доступности для инвалида, с учетом дополнительной жилой площади для инвалида, благоустроенное применительно к условиям <адрес>, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в черте <адрес>, общей площадью не менее 25 кв.м.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО12, ФИО7, ФИО8

Процессуальный истец и представитель материального истца в судебном заседании поддержала доводы иска, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Заслушав участвующих лиц, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 2 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу положений ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), в том числе, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Проживание истца в жилом доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, гарантирует право на обеспечение жилым помещением вне очереди в соответствии с п. п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, материальный истец ФИО12 зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на запрос УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

ФИО12 является инвалидом 1 группы, что подтверждается справкой МСЭ-2020 №.

Согласно справки ЧУЗ «КБ «РЖД-Медицина <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО9 ампутированы нижние конечности.

Как следует из пояснений стороны истца, ФИО12 передвигается по дому на инвалидной коляске.

В соответствии с п. 8 Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденных Приказом Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №н, отсутствие нижних конечностей относится к заболеваниям, дающих инвалиду право на дополнительную площадь.

Распоряжением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждено заключение межведомственной комиссии о признании дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 65 кв.м.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), учитывая, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части внеочередного предоставления жилого помещения.

Администрацией городского округа «<адрес>» надлежит предоставить истцу жилое помещение вне очереди, то есть незамедлительно с момента определения права.

С учетом изложенного, поскольку предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, учитывая исковые требования, ФИО9 должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 25 кв.м.

При характеристике жилого помещения, которое должно быть предоставлено, суд считает необходимым указать на общие требования, установленные в законе: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, то есть в черте <адрес>, а также отвечающее специальным требованиям доступности для инвалида.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» предоставить вне очереди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее специальным требованиям доступности для инвалида, с учетом дополнительной жилой площади для инвалида, благоустроенное применительно к условиям <адрес>, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в черте <адрес>, общей площадью не менее 25 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года.