Решение № 2-5636/1812 2-5636/2018 2-5636/2018~М-3967/2018 М-3967/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-5636/1812

Дело № 2-5636/18 12 ноября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

С участием прокурора Фадина А.М.

При секретаре Степановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга, действуя в защите неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» об обязании совершить определенные действия, просит в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения действующего жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда:

- обеспечить исправное состояние стен на лестничных клетках парадных № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме по адресу Х;

- обеспечить исправное состояние балконных плит, выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х;

- выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х;

- обеспечить исправное состояние балконных плит, выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х,

а также взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание жилых домов по указанным выше адресам. Выездной проверкой от июня 2018 года установлено нарушение пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г., что подтверждается актами проверки от 26.06.2018г. Нарушения ответчиком не устранены.

Прокурор, участвующий в деле, заявленные требования поддерживает.

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» извещено о дате и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направило, возражений по существу спора не представило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Прокуратурой Калининского района Санкт-Петербурга в июне 2018 года произведена выездная проверка деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» по соблюдению требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при техническом обслуживании многоквартирных домов по адресам: ХХХ.

В ходе проверки жилых домов, расположенных по указанным адресам, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», выявлены нарушения пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстсроя России № 170 от 27.09.2003г., а именно:

- по адресу Х

в нарушение п.п. 3.2.8 ПиНТЭЖФ – не обеспечено исправное состояние стен, наблюдаются бытовые загрязнения, отслоение окрасочного слоя на лестничных клетках парадных № 1, 2, 3, 4, 5, 6;

- по адресу Х

в нарушение п.п. 4.2.4.3 ПиНТЭЖФ – не обеспечено исправное состояние балконных плит, не выполнена своевременная окраска фасадов;

- по адресу Х

в нарушение п.п. 4.2.3.1 ПиНТЭЖФ – не выполнена своевременная окраска фасадов;

-по адресу Х

в нарушение п.п. 4.2.4.3 ПиНТЭЖФ – не обеспечено исправное состояние балконных плит, не выполнена своевременная окраска фасадов.

Данные нарушения подтверждаются актами проверки соблюдения действующего законодательства от 26.06.2018г.

До настоящего времени нарушения не устранены, доказательства обратного в материалы дела не представлено, судом не добыто.

С учетом изложенного, исковые требования об обязании ответчика устранить нарушения подлежат удовлетворению.

Возражений относительно срока для устранения недостатков, предложенного истцом, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 калининского района Санкт-Петербурга в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда:

- обеспечить исправное состояние стен на лестничных клетках парадных № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в жилом доме по адресу Х;

- обеспечить исправное состояние балконных плит, выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х;

- выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х;

- обеспечить исправное состояние балконных плит, выполнить своевременную окраску фасадов в жилом доме по адресу Х.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья