Решение № 2-648/2018 2-648/2018 ~ М-514/2018 М-514/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-648/2018

Дело № 2-648/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 22 мая 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Скворцовой А.А.,

с участием истца ФИО1

ответчика Нехороших В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Нехороших В.Н. о прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Нехороших В.Н. в связи с тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 12/25 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Фактически жилой дом разделен на две части с отдельными коммуникациями и выходами на земельный участок. В ЕГРН значится помещение площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес>. Постановлением администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому площадью <данные изъяты> кв. метров присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное помещение является частью жилого дома, которая принадлежит ответчице, помещение находится на принадлежащем ей земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, часть дома имеет кадастровый №. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Фактически в собственности истца находится часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., а также веранды. В настоящее время возникла ситуация, при которой фактически право общедолевой собственности прекращено, но ему принадлежит 12/25 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом. Споров по разделу недвижимого имущества нет, ответчик уже выделила свою часть жилого дома. В настоящее время у истца возникла необходимость в выделении фактически занимаемой части жилого дома. Поэтому истец просит прекратить право общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между ним и ответчиком; признать за ним право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., а также веранды и построек хозяйственного назначения: сарай, гараж литер Г 2, подвал.

Истец ФИО1 иск поддержал и просил удовлетворить требования.

Ответчик Нехороших В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Воронежской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие.

На основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Нехороших В.Н. о прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между ФИО1 и Нехороших В.Н.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров, коридора площадью <данные изъяты> кв.метров, кухни площадью <данные изъяты> кв.метров, веранды, на постройки хозяйственного назначения: сарай, гараж литер Г 2, подвал.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 28.05.2018г.