Решение № 2-2235/2019 2-2235/2019~М-691/2019 М-691/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-2235/2019

Дело № 2-2235/2019 Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 23 мая 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Карпинской Ю.А.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточненного искового заявления) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО2, не являющийся членом ее семьи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на изложенные в иске основания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что после расторжения брака, с января 2019 года не проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Помощник прокурора <адрес> Колотушкин А.В. в судебном заседании заключил, что исковые требования основаны на законе, истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным помещением между истцом и ответчиками не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО1 (добрачная фамилия Абермет), является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, подтверждается справкой ООО «Диалог», в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, однако в указанной квартире фактически не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждены актом управляющей компании ООО «Диалог» от ДД.ММ.ГГГГ и подписями жильцов дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, учитывая, что ФИО2 не является ни собственником спорной квартиры, ни членами семьи собственника этого жилого помещения, требования истца о признании ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку настоящее решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по названному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Судья п/п Ю.А. Карпинская

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.А. Карпинская

Секретарь Е.А. Бычкова

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.