Решение № 2-391/2017 2-391/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-391/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время значится зарегистрированным ее бывший муж ФИО2 ФИО2 по месту регистрации не проживает, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей. В настоящее время истцу не известно местонахождение ответчика, он не является членом ее семьи, и не проживает в указанном доме. Домом ответчик не пользуется. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Третье лицо представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч<данные изъяты> Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (<данные изъяты> указанной статьи).

Согласно <данные изъяты> ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья <данные изъяты> ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС <адрес>.

В соответствии <данные изъяты> ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с <данные изъяты> Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с <данные изъяты> Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Проанализировав, представленные доказательства, а так же принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи собственника, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за коммунальные услуги, не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета, поскольку суд не имеет полномочий для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст<данные изъяты> ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> суд в течение <данные изъяты> месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья: Мустафина Х.Р.