Решение № 2-872/2024 2-872/2024~М-820/2024 М-820/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-872/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года село Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Пендюховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-872/2024 по заявлению Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать право собственности сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области на объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что на территории сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области имеется объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект не имеет собственника.

Как следует из уведомления о принятии на учет и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от 14.10.2024 №№ по заявлению администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области данное здание было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №№ от 09.08.2023, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Указанный объект недвижимого имущества не числится в реестре федерального имущества, имущества <данные изъяты> области, муниципального имущества муниципального района <данные изъяты> области, что подтверждается соответствующими уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

С даты постановки указанного выше объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи истек 1 год.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области не явился, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв на заявление, из которого следует, что они просят рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Росимущества в Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив письменный отзыв, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу норм ч.2,3 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ органы местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

Согласно ст.49 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют находящиеся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Согласно пп.1 п.1 ст. 50 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области имеется объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект не имеет собственника.

Как следует из уведомления о принятии на учет и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от 14.10.2024 №№ по заявлению администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района <данные изъяты> области данное здание было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №№ от 09.08.2023, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

В 2011 произведена техническая инвентаризация данного объекта недвижимости, что подтверждается техническим паспортом, выполненным ГБУ <данные изъяты> "<данные изъяты>" по состоянию на 21.02.2011, общая площадь - № кв.м.

Указанный объект недвижимого имущества не числится в реестре федерального имущества, имущества <данные изъяты> области, муниципального имущества муниципального района <данные изъяты> области, что подтверждается соответствующими уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

С даты постановки указанного выше объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи истек 1 год.

Таким образом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (нежилого здания) на учет в силу положений ст. 225 ГК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Кроме того, спор по владению имуществом отсутствует, никакое третье лицо не претендует на данное недвижимое имущество, что подтверждается: письмом Министерства имущественных отношений <данные изъяты> области, письмом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты> области, письмом Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> области "<данные изъяты>", отзывом Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные требования Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании право собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области на объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежит удовлетворению, поскольку, с момента постановки объекта на учет в Росреестре, как бесхозяйного, прошло более одного года, порядок постановки на государственный учет соблюден, собственник имущества не установлен, с заявлением о признании права собственности обратился уполномоченный орган, действующий на основании устава.

Признанием права собственности муниципального образования на испрашиваемое сооружение не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а отвечают интересам неопределенного круга лиц, поскольку спорный объект является сооружением коммунального хозяйства и требует постоянного обслуживания.

В соответствие с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области на объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья