Решение № 2-954/2017 2-954/2017~М-893/2017 М-893/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-954/2017

№ 2-954/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Трибушной Н.В.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований ссылался на то, что в 1987 году его матери ФИО3, как работнику комбината «Степной», была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (впоследствии переименованная в <адрес>. Однако, ордера о выделении квартиры не сохранилось. ФИО3 умерла 23 июня 2014 года, не оформив договор приватизации указанного жилого помещения. Кроме нее в квартире были зарегистрированы: истец и его сестра ФИО2, которая решением суда от 24.11.2016 года признана безвестно отсутствующей, в связи с чем, снята с учета.

Решением администрации г. Соль-Илецка Оренбургской области № № от 22.01.1999 комбинатом «Степной» на баланс МПП ЖКХ был передан, в том числе, жилой дом по <адрес>.

Однако, по сообщению ответчика, спорная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует, в связи с чем, подготовить пакет документов на приватизацию невозможно.

В судебное заседание истец – ФИО5 не явился. Извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие (л.д. 19).

Его представитель – ФИО1, действующая на основании ордера (л.д. 27), на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному заявлению, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 25).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании части 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что матерью ФИО5 является ФИО3 (л.д. 4).

Согласно записи в трудовой книжке, с 01.04.1987 года ФИО3 была трудоустроена на комбинат «Степной», что подтверждает доводы истца о том, что жилое помещение предоставлено матери по месту работы.

ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире с 14.02.1992 года по день смерти.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.09.1995 года (л.д. 16).

Распоряжением администрации города Соль-Илецка от 22.01.1999 №-р жилые дома комбината «Степной» передавались в муниципальную собственность в том числе, по <адрес>, с постановкой на баланс в ММПП ЖКХ (л.д. 11).

Совет депутатов МО городское поселение город Соль-Илецк решением № от 20.08.2008 года переименовал улицу <адрес> в улицу ФИО8 (л.д. 6).

Решением Соль-Илецкого районного суда от 24.11.2016 года ФИО4 (сестра истца), признана безвестно отсутствующей (л.д. 7-8), в связи с чем, снята с регистрационного учета (л.д. 9).

ФИО3 умерла 23 июня 2014 года (л.д. 5).

На спорную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., получен кадастровый паспорт 02.10.2015 года, с присвоением кадастрового номера № (л.д. 12-13).

На обращение к ответчику истец получил сообщение, что в делах архива администрации МО ГП г. Соль-Илецк ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 14). В связи с отсутствием в реестре муниципального имущества МО Соль-Илецкий городской округ спорной квартиры, подготовить пакет документов на приватизацию жилого помещения невозможно (л.д. 15).

Из сообщения Управления Росреестра следует, что право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 30), ФИО5 в собственности жилое помещение не имеет (л.д. 31).

Судом установлено, что истец ранее не принимал участия в приватизации, у него отсутствует жилое помещение, принадлежащее на праве собственности. В спорной квартире он зарегистрирован с 1995 года и проживает постоянно, оплачивает коммунальные платежи, наличие задолженности в период июнь – август 2017 года не свидетельствует об утрате прав на жилое помещение. Ответчиком право пользования истцом спорной квартирой не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. Иным путем реализовать свое право на приватизацию в порядке, установленном Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", он не может.

Также суд принял во внимание, что иных лиц, обладающих правом пользования спорным помещением, не имеется. Доказательства, указывающие на то, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, в домах закрытых военных городков или является служебным, не представлено.

На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суд принимает решение по представленным доказательствам, в силу чего, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме № по <адрес> (в кадастровом паспорте <адрес>) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2017 года. Решение суда не вступило в законную силу