Решение № 2-2093/2020 2-2093/2020~М-1741/2020 М-1741/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-2093/2020

Дело № 2-2093/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П.,

с участием ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, представителя ФИО1 - ФИО3 (по письменному заявлению), представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 - адвоката Меренкова А.В. (по ордеру и доверенностям),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на 4/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 24 сентября 2008 г. между ФИО7 и ФИО1 заключен брак. От брака у них имеются общие дети: ФИО2, <дата рождения > года рождения; ФИО8.

В период брака супругами совместно была приобретена квартира по адресу<адрес>. Данная квартира была приобретена ФИО7 на основании договора участия в долевом строительстве <номер> от 21 сентября 2012 г., заключенного с ООО «Новая высота» (с учетом дополнительных соглашений от 29 октября 2012 г., от 17 июня 2013 г., от 24 апреля 2014 г.). В подтверждение регистрации права собственности на имя умершего ФИО7 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <номер> от 21 августа 2014 г.

Согласно пункту 4.1 указанного договора его цена составила 3 570 800 руб., которая оплачивается в следующем порядке: 1 747 480 руб. в срок до 08 октября 2012 г.; 1 347 480 рублей в срок до 01 декабря 2012 г.; 400 000 руб. в срок до 01 февраля 2013 г.; 75 840 руб. в течение 10 банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения от 24 апреля 2014 г.

В соответствии со справкой <номер> от 14 января 2013 г., выданной ООО «Новая высота», ФИО7 по состоянию на 14 января 2013 г. оплатил денежные средства в сумме 3 494 960 руб. по договору участия в долевом строительстве <номер> от 21 сентября 2012 г. Также имеется квитанция от 25 декабря 2012 г. (12 час. 05 мин.) об оплате 59 839 рублей по данному договору.

Согласно справке о составе семьи от 20 января 2020 г., в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2

Часть стоимости квартиры в сумме 387 640,30 руб. из 3 570 800 руб. была оплачена ФИО7 за счет бюджетных средств материнского капитала в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия <номер> от 15 октября 2010 г.

При этом для перечисления денежных средств материнского капитала ФИО7 было предоставлено обязательство от 02 ноября 2012 г. о том, что он обязался вышеуказанную квартиру в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить в общую долевую собственность супруги, получившей сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), оставив долю вышеуказанного недвижимого имущества за собой с определением размера долей по соглашению.

Данное обязательство было удостоверено нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области Е.А.Н.. 02 ноября 2012 г., зарегистрировано в реестре <номер>.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу 5 пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В соответствии с пунктом 13 вышеуказанного Обзора доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Расчет доли:

387 640 руб. / 2 179 363,21 руб. = 0,18:

387 640 руб. - средства материнского капитала;

2 179 363,21 руб. - кадастровая стоимость квартиры;

0,18 - доля в квартире пропорционально материнскому капиталу.

0,18 / 4= 0,04 или 4/100.

Исходя из указанного расчета, на долю ФИО6 в квартире приходится 4/100 доли из пропорции вложенных денежных средств материнского капитала.

23 марта 2019 г. умер ФИО7, в связи с чем возможность исполнить нотариальное обязательство в досудебном порядке отсутствует.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по электронной почте, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования признала.

Ответчики ФИО4, Половая И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по электронной почте, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили участие своего представителя - адвоката Меренкова А.В. (по ордеру и доверенностям), который исковые требования признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 признали исковые требования.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Оснований для вывода о том, что признание иска нарушает чьи-либо права и требования закона, у суда не имеется.

Право на признание иска предусмотрено доверенностями, выданными на имя Меренкова А.В.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованными.

Признать за ФИО6 право собственности на 4/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Дело № 2-2093/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 ноября 2020 г. г. Белгород