Решение № 2-2509/2018 2-2509/2018~М-2259/2018 М-2259/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2509/2018

Дело 2-2509/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Гаджимурадове Э.Б. с участием прокурора Якушевой Ю.А., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу<адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ФИО4 на праве долевой собственности (по ....... доли в праве у каждого) принадлежит спорное жилое помещение - дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где по настоящее время зарегистрирован ответчик, который собственниками данного помещения в него вселялся, соглашение о пользовании принадлежащим им домом с ним не заключалось, оплату коммунальных услуг ответчиком не производится, регистрация его по названному выше адресу нарушает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании продержала заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнительно указала, что ответчик в спорном доме не появляется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно ранее представленному заявлению требования истца она поддерживает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования по ранее изложенным доводам.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4. (по ....... доли в праве у каждого) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2

Согласно указанному договору дарения, сведениям отдела адресно-справочной работы ....... от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге в жилом помещении по <адрес> ФИО5 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании данным помещением с ответчиком не заключалось.

Допрошенные судом по ходатайству истца в качестве свидетелей Б., М. и О. пояснили, что ФИО3 в спорном доме не проживает, последний раз в нем появлялся более года назад, его местонахождение неизвестно, характеризуется он неудовлетворительно, злоупотребляет спиртными напитками.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение - дом принадлежит истцу на праве долевой собственности, ответчик членом его семьи и семьи сособственника данного дома не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им утратил, факт регистрации ответчика в нем нарушает права собственников. Оснований для сохранения за ответчиком права бессрочного пользования указанным жилым помещением судом не установлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ