Решение № 2-1819/2026 2-1819/2026(2-6398/2025;)~М-3247/2025 2-6398/2025 М-3247/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1819/2026

Гражданское дело №...

54RS0№...-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В.., при секретаре Ликонцевой С.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к наследственному имуществу ФИО2 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

представитель администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, обратился в суд вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указал, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Срок для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство заключается в жилом помещении - квартире, находящейся по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющей кадастровый №....

Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 099 019,75 руб.

В п.10 листа №... раздела 2 Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру имеется запись о принятии заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя, у истца отсутствуют.

Истец запросил в органах ЗАГС сведения о смерти наследодателя, на который ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ о том, что ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись о смерти наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации Криводановского сельсовета был осуществлен выезд и осмотр квартиры, по результатам был составлен акт осмотра.

Согласно акту осмотра квартира открыта, по словам соседей в ней длительное время никто не проживает, квартира захламлена мусором, находится в антисанитарном состоянии.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован.

За жилье никто не платит.

Согласно расширенной выписке «МКС-Новосибирск» из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числилась задолженность за услуги управляющей компании в сумме 23853,76 руб. Дата последней оплаты указана - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке МУП «Криводановское» из лицевого финансового счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числилась задолженность за XBC, водоотведение в сумме 5 137,43 руб. (основной долг).

Согласно письма АО «Новосибирскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числится задолженность за электроэнергию в сумме 745,04 руб. (основной долг). В связи с длительным отсутствием оплаты за квартиру было произведено отключение электроснабжения.

Согласно выписке по лицевому АО «САХ» счету №ВЛ 4558425 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числится задолженность за обращение с ТКО на сумму 2346,87 руб. (основной долг).

Поскольку с момента открытия наследства наследники ФИО2 как по закону, по завещанию, а также нетрудоспособные лица, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, отсутствуют, то наследственное имущество в виде квартиры является выморочным и должно перейти в собственность Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Таким образом, принадлежавшее на праве собственности умершему ФИО2 недвижимое имущество квартира, находящаяся по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющая кадастровый №..., отвечает признакам выморочного имущества.

Уточнив исковые требования, просит признать жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющую кадастровый №..., выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием Криводановский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющую кадастровый №....

Представитель истца администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По требованиям ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. ( п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно ч. 2 п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказа от наследства не допускается.

По требованиям п. 3 ст. 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадь 37,8 кв.м., кадастровый №..., правообладателем указан ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ЗАГС Новосибирской области ФИО2 умер август 2024.

Согласно ответа Нотариальной палаты Новосибирской области реестр наследственных дел не содержит сведений о начале производства по наследственному делу к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ГУ МЧС России по Новосибирской области на имя ФИО2 маломерных судов не зарегистрировано.

Согласно ответа Инспекции Государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Новосибирской области за ФИО2 тракторов, самоходных дорожно-строительных машин прицепов к ним, внедорожных транспортных средств не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации Криводановского сельсовета был осуществлен выезд и осмотр квартиры, по результатам был составлен акт осмотра.

Согласно акту осмотра квартира открыта, по словам соседей в ней длительное время никто не проживает, квартира захламлена мусором, находится в антисанитарном состоянии, остро нуждается в освобождении (очищении) от захламления бытовым мусором.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> никто, кроме ФИО2, не зарегистрирован.

За жилье никто не платит.

Согласно расширенной выписке «МКС-Новосибирск» из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числилась задолженность за услуги управляющей компании в сумме 23853,76 руб. Дата последней оплаты указана - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке МУП «Криводановское» из лицевого финансового счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числилась задолженность за XBC, водоотведение в сумме 5 137,43 руб. (основной долг).

Согласно письма АО «Новосибирскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числится задолженность за электроэнергию в сумме 745,04 руб. (основной долг). В связи с длительным отсутствием оплаты за квартиру было произведено отключение электроснабжения.

Согласно выписке по лицевому АО «САХ» счету №ВЛ 4558425 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой числится задолженность за обращение с ТКО на сумму 2346,87 руб. (основной долг).

Наследники к имуществу ФИО2 как по закону, так и по завещанию в наследство не вступали, так же как и не принимали наследство фактически, из представленных фотоснимков, актов обследования следует, что квартира открыта, в ней длительное время никто не проживает, квартира захламлена мусором, находится в антисанитарном состоянии, остро нуждается в освобождении (очищении) от захламления бытовым мусором, в связи с чем суд полагает, что заявленное имущество является выморочным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: Новосибирская область, район Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющую кадастровый №..., выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Криводановский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, <адрес>, площадью 37,8 кв.м., имеющую кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Н.В. Григораш