Решение № 2-126/2017 2-126/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-126/2017

Дело № 2-126/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности адвоката Пантюхиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пантюхиной Т.А. , действующей в интересах ФИО2 , к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Пантюхина Т.А., действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в <дата обезличена> ФИО1 купила данный дом у колхоза «Смелая». С указанного времени пользуется им как своим собственным. Колхоз «Смелая» прекратил свое существование, в связи с чем она не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности Пантюхина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, на основании договора от <дата обезличена> ФИО1 купила у колхоза «Смелая» жилой дом с хозпостройками <адрес> за <данные изъяты>.

В установленном законом порядке договор не был зарегистрирован. Зарегистрировать договор купли-продажи не представляется возможным, поскольку в настоящее время колхоз «Смелая» ликвидирован.

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО1 является добросовестным приобретателем жилого дома, с 1994 года владеет и пользуется им. Учитывая, что истец не может в ином порядке реализовать свои права собственника, за ним может быть признано право собственности на этот жилой дом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 , родившейся <дата обезличена> в д. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья Вожегодского районного суда Хватова Ю.Б.