Решение № 2-1317/2020 2-1317/2020~М-842/2020 М-842/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-1317/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Сватковой А.А.,

с участием прокурора Коняшкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилом помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от 08.10.2019 г. Совместно с истцом в спорном жилом помещении проживает сын ФИО3. При заключении договора социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя в договоре указан в том числе бывший супруг ФИО2 Спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решении Ачинского городского суда от 08 апреля 2014 года в связи с тем, что ранее занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> было признано непригодным для проживания. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2004 году, после чего ответчик добровольно выехал и проживает по другому адресу, создал иную семью. В квартиру по адресу <адрес> ответчик никогда не вселялся, вещей ответчика в данном помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и за найм жилого помещения ФИО2 не производит (л.д. 5-6).

Определением суда от 04.03.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, несовершеннолетняя <данные изъяты> С.К. в лице законного представителя ФИО4 (л.д. 1).

Определением суда от 28 апреля 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» (л.д. 71).

23 июня 2020 г. ФИО2 обратился со встречным исковом заявлением к ФИО1 о вселении в жилое помещение по адресу <адрес>, обязании ответчика не чинить истцу препятствий в проживании в жилом помещении по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что при заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения ФИО1 забрала экземпляр договора найма и ключи от спорной квартиры, пояснив, что он жить никогда в данной квартире не будет. Спустя время истец обратился в управляющую компанию для регистрации в спорной квартире. Непроживание истца ФИО2 в спорном жилом помещении, правом пользования которым он обладает, носит вынужденный характер, обусловлено сложившимися стойкими неприязненными отношениями с ответчиком ФИО1 Наличие в собственности истца ФИО2 иного жилого помещения не имеет правового значения, поскольку не влияет на его права по договору социального найма в отношении спорной квартиры, в связи с чем ФИО2 вынужден обратиться в суд со встречными исковыми требованиями (л.д. 114-116).

Истец ФИО1 (ответчик по встречному иску) свои требования поддержала в полном объеме, пояснила о том, что брак с ответчиком был расторгнут в 2004 г., с 2009 г. они совместно не проживают, поскольку у ответчика родился ребенок от другой женщины. С 2010 г. ФИО2 ушел в другую семью. Ранее их семья проживала в жилом помещении по адресу <адрес>, которое также было предоставлено ей на основании договора социального найма, в данном договоре ответчик был указан в качестве члена семьи нанимателя, а именно в качестве ее супруга. Решением суда от 08 апреля 2014 г. администрация г. Ачинска была обязана предоставить ей и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. Ачинске в связи с тем, что жилое помещение по адресу <адрес> являлось аварийным. На основании данного решения суда с ней 08.10.2019 г. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, при этом в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя были указаны все, кто был включен в договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу. Ачинск, <адрес> даже ее дочь и внучка, которые на момент заключения нового договора социального найма не состояли на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес>5. В связи с данными обстоятельствами ответчик ФИО2 был автоматически включен в договор социального найма квартиры по адресу <адрес>. Также истец ФИО1 пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, с 2009 г. не вселялся в жилое помещение по адресу <адрес>5, также не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с октября 2019 г. не несет. Также ФИО1 пояснила, что она временно не проживала в жилом помещении по адресу <адрес> по причине того, что после обращения в суд с данным иском ответчик ФИО2 в состоянии опьянения периодически приходит к ней и устраивать скандалы, требовать у нее приобретения ему жилого помещения в общежитии взамен спорной квартиры. Кроме того ФИО1 пояснила, что в собственности ФИО2 имеется жилой дом, в котором ответчик проживает, дом является пригодным для проживания. Со встречными исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, просила в ух удовлетворении отказать, т.к. она не препятствовала ФИО2 во вселении в спорное жилое помещение, ФИО2 ее членом семьи не является, совместно с ней не проживает с 2009 г. в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Представитель ФИО1 на основании ходатайства ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. Представитель ФИО5 также пояснила о том, что ФИО2 добровольно выехал из занимаемого ранее по договору социального найма жилого помещения по адресу <адрес>5, попыток вселения в данное помещение и спорное жилое помещение не предпринимал, в связи с чем отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования жилым помещением, предоставленным ФИО1 на основании договора социального найма. ФИО2 выселился из жилого помещения по адресу <адрес>5 до признания дома аварийным, добровольного участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с 2010 г. не принимал. Представитель ФИО5 просила в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

ФИО2, являющийся ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречном иску, с требованиями ФИО1 не согласился, пояснил о том, что не знал о расторжении брака с ФИО1, в 2010 г. он ушел от ФИО1, после чего проживал в различных жилых помещениях, которые снимал в аренду. Последние 3 года он проживает по устной договоренности с собственником в жилом помещении по адресу <адрес>, где проживает еще 3 человека, он снимает комнату в данной квартире. Также ФИО2 пояснил, что перестал проживать в квартире по адресу <адрес> с 2010 г., откуда забрал свои личные вещи. В квартиру по адресу <адрес> после 2010 г. он не вселялся, т.к. дом был признан аварийным, ФИО1 в данном помещении также не проживала с 2006 г. В судебных заседаниях по предоставлению жилого помещения взамен аварийного он не принимал участия. Также ФИО2 пояснил, что добровольно оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес> он не производил по совету ФИО1, но с него по судебным приказам была взыскана задолженность по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуг. При этом ФИО2 пояснил, что не утратил интерес к спорному жилому помещению, он не оплачивал жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение <адрес> связи с отсутствием у него номера лицевого счета и реквизитов платежей. ФИО2 в судебном заседании не оспаривал рождение у него ДД.ММ.ГГГГ дочери <данные изъяты> А.С., в свидетельстве о рождении которой он не указан в качестве отца, при этом пояснил, что проживает в одной квартире с дочерью и ее матерью. ФИО2 пояснил, что ФИО1 препятствует его вселению в квартиру по адресу <адрес>, т.к. забрала ключи от квартиры. Он приходил в данное помещение, но там проживают посторонние лица. У него сложились неприязненные отношения с ФИО1 с 2019 г. по причине спорной квартиры. Также ФИО2 подтвердил наличие у него в собственности жилого дома по адресу <адрес>, который он использует как дачу, т.к. в доме требуется ремонт, что препятствует проживанию в нем.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель <данные изъяты> И.В. пояснила о том, что около 33 лет дружит с ФИО1, также знакома с ФИО2 около 28 лет. Ей известно, что около 26 лет назад в период брака ФИО1 и членам ее семьи было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу <адрес> где они проживали совместно примерно до 2010 г., т.к. дом был признан аварийным. После 2012 г. ФИО1 сняла в аренду квартиру, а ФИО2 создал другую семью, где у него родился ребенок. В 2019 г. ФИО1 было предоставлено другое жилье, в котором ФИО1 не проживает по причине отсутствия взаимопонимания с ФИО2

Свидетель <данные изъяты> А.В. пояснила о том, что знакома с К-выми около 20 лет, проживали ранее в одном доме по адресу <адрес>. ФИО1 перестала проживать в квартире по адресу <адрес> с 2012 г., а ФИО2 выехал с данного помещения с 2009 г., более она его по данному адресу не видела. Также свидетель пояснила, что ей известно о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу <адрес>, кто фактически вселился в данное помещение ей не известно.

Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом (л.д. 160). Представитель по доверенности (л.д. 33) ФИО6 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала о том, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним обще хозяйство. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Также представитель Администрации г. Ачинска указал, что при разрешении данного спорна необходимо учитывать по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, и доказательства выезда ответчика на другое постоянное место жительства. В случае предоставления истцом доказательств добровольного выезда ФИО2 на другое постоянное место жительства, администрация г. Ачинска не будет возражать против заявленных требований. Представитель ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Ачинска (л.д. 32). Против встречных исковых требований представитель Администрации г. Ачинска ФИО6 также не возражала, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Ачинска с учетом представленных материалов дела и необходимых доказательств на усмотрение суда (л.д. 136).

Третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, а также представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 160), причины неявки не сообщили, отзывов на исковое заявление не представили. Начальник Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» ФИО8 просил о рассмотрении дела в отсутствие инспектора отдела с учетом имеющихся документов (л.д. 169).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от согласия нанимателя на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилом помещении, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования помещением.

Указанные обстоятельства в силу ст. 56 ГПК РФ подлежат доказыванию ФИО2, заявляющим о своих правах пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела судом установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения от 20 сентября 1994 г. (л.д. 8) ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> В типовом договоре найма указаны члены семьи нанимателя: - муж ФИО2, дочь ФИО9, сын ФИО3.

20 июня 2009 года между Администрацией г. Ачинска и ФИО1 заключен типовой договор № 186 социального найма жилого помещения по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО3. Согласно п. 7 данного договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (л.д. 9-10).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака (л.д. 7) брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 13 сентября 2004 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в г. Ачинске Красноярского края от 02.09.2004 г.

Из представленного в материалы дела решения Ачинского городского суда от 08 апреля 2014 г. (л.д. 14-18) установлено, что Администрация г. Ачинска обязана предоставить ФИО1 и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. Ачинске, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м, состоящее не менее чем из 2-х комнат. Также из данного решения суда установлено, что заключением межведомственной комиссии от 18 мая 2012 г. № 84 жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Кроме того из решения суда установлено, что третье лицо ФИО2 участие в рассмотрении дела не принимал, в судебные заседания не являлся.

08 октября 2019 г. администрацией г. Ачинска с ФИО1 заключен типовой договор № 60 социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В пункте 3 Договора отражено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО3, внучка <данные изъяты> С.К. Согласно п. 7 данного договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. В соответствии с п. 10 договора найма при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д. 11-13).

В соответствии со справкой ООО «СтройАчинск» (л.д. 19, 35-40) ФИО1 постоянно зарегистрирована с 15.10.2019 г. по адресу <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывшие с адреса <адрес>.

Адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» от 18.03.2020 г. (л.д. 46) также подтверждается регистрация ФИО2, 28.05.1962 по адресу <адрес>.

Согласно сообщению главного врача КГБУЗ «Ачинская МРБ» от 13.03.2020 г. (л.д. 47) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р обращался за медицинской помощью в консультативно-диагностическую поликлинику в 2018-2019 гг., в 2020 г. за медицинской помощью не обращался. Адрес постоянной регистрации пациента ФИО2 указан <адрес> адрес фактического проживания пациента в электронной базе указан <адрес>.

Из пояснений ФИО2 в судебном заседании, а также представленных в материалы дела доказательств установлено, что ФИО2 фактически проживает по адресу <адрес>, а также то, что его дочерью является <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом выпиской из домовой книги (л.д. 146) подтверждается, что в жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят <данные изъяты> Т.М., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленными в материалы дела судебными приказами от 10 марта 2017 г., 20 июня 2017 г., от 30 марта 2018 г. (л.д. 131-133) с ФИО1, ФИО10, ФИО3 в солидарном порядке была взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ноября 2014 г. по февраль 2018 г., а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.06.2016 г. по 01.01.2017 г. и пени.

Согласно сообщению заместителя начальника МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам от 28.06.2020 г. (л.д. 137-138) на принудительном исполнении находилось исполнительное производство № 33206/17/24016-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-544/2017 о солидарном взыскании с должника ФИО2 в пользу МУП «Жилищный комплекс» задолженности в размере 5387,69 руб. 15 июня 2017 г. исполнительное производство кончено фактическим исполнением, в рамках исполнительного производства с должника взысканы денежные средства в сумме 5387,69 руб. Также на принудительном исполнении находилось исполнительное производство № 72647/17/24016-ИП, возбужденное на основании судебного приказа 2-1477/2017 о солидарном взыскании с ФИО2 в пользу КУМИ Администрации г. Ачинска задолженности в сумме 10962,12 руб. Исполнительное производство кончено 14.09.2017 г. в связи с фактическим исполнением, в рамках исполнительного производства с должника частично взыскано 8679,48 руб. Кроме того находилось исполнительное производство № 60150/18/24016-ИП о солидарном взыскании с ФИО2 в пользу КУМИ Администрации г. Ачинска задолженности в сумме 4921,45 руб. 21.09.2018 г. исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением исполнительного документа, с должника частично взыскано 945,43 руб.

В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д. 83-84) в собственности ФИО2 с 2000 года находится жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как установлено в судебном заседании из пояснения сторон, ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, совместно с истцом не проживает с 2009 г., общее хозяйство с истцом и членами ее семьи не ведет. После добровольного выселения в 2009 г. ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес> последний попыток к вселению в данное жилое помещение не предпринимал, препятствий в пользовании данным помещением ФИО2 не чинилось. Фактическое выселение ФИО2 из данного жилого помещения произошло до признания дома по адресу <адрес> аварийным, являлось добровольным в связи с созданием иной семьи. Факт проживания ФИО2 с семьей по месту регистрации его ребенка подтвержден в судебном заседании, в том числе пояснениями ФИО2 Также ФИО2 имеет в собственности и пользовании иное жилое помещение, при этом сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по адресу <адрес> без фактического проживания в данном помещении. Иск о вселении в данное помещение был предъявлен ФИО2 после предъявления ФИО1 иска о призвании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают, доводы истца ФИО1 о том, что ответчик был включен в договор социального найма спорного жилого помещения по причине того, что на момент его заключения ответчик ФИО2 также был указан в качестве члена семьи нанимателя в договоре найма ранее занимаемого истцом жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Суд не принимает доводы ФИО2 о том, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, поскольку суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, которое было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи на основании ст. 89 ЖК РФ как равнозначное по площади, помещению по адресу <адрес>, признанному аварийным и непригодным для проживания. На момент заключения договора социального найма от 08.10.2019 г. ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения не являлся, совместно с нанимателем не проживал, общее хозяйство с нанимателем и членами его семьи не вел, добровольно выселился из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ расторг в отношении себя договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу <адрес> а как следствие и не приобрел прав по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу <адрес>.

Доводы ответчика ФИО2 о несении им в 2017 г. и 2018 г. расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения по адресу <адрес> не могут быть приняты судом как доказательства, надлежащего исполнения ответчиком обязательств как члена семьи нанимателя, поскольку данные расходы были взысканы с ФИО2 в принудительном порядке на основании решения суда, кроме того взыскание являлось солидарным со всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В связи с чем, ФИО2 в соответствии с п. 2 ст. 325 ГК РФ имеет право регрессного требования к остальным солидарным должникам.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления истцу ФИО1, надлежащих доказательств того, что не вселение ответчика в спорное жилое помещение носит вынужденный характер как и доказательств тому, что истец препятствует его вселению в спорное жилое помещение, ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Также ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в спорном жилом помещении и доказательств платежей за найм муниципального жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 о вселении в жилое помещение являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение по адресу <адрес> обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020 г.