Решение № 2-2328/2017 2-2328/2017~М-2556/2017 М-2556/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2328/2017

К делу № 2-2328/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что 13.08.2012 в г. Крымске Краснодарского края умер ФИО2. Они, жена ФИО1, дети ФИО3, ФИО4, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2. Завещание не было составлено. Наследственное имущество состоит из 2-х комнатной квартиры, общей площадью 58.8 кв.м., жилой площадью 25.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала наследоталею на основании договора мены № 1-2350 от 12.11.1993 и договора купли-продажи № 1-2352 от 12.11.1993, квартира была поставлена на регистрационный учет в БТИ № 12-66-196 16 ноября 1993 года. В установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ 6-ти месячный срок они обратились к нотариусу Крымского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства. 10.11.2012 подала заявление в Крымский нотариальный округ ФИО1, 02.02.2013 – ФИО3, 12.02.2013 – ФИО4. Они получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и охотничье ружье. За исх. № 93 от 05.03.2016 они получили письмо от нотариуса Крымского нотариального округа ФИО5, в котором им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 13 августа 2012 года, заключающемся в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, на том основании, что согласно статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, нами нарушена ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как не представлено разрешение на внутреннее переустройство или перепланировку (снос перегородок м/д ком. № 1,2,4,5,6,7,8,9,10) в вышеуказанной квартире. 07.07.2012 вышеуказанная квартира, расположенная на первом этаже здания, находилась в границах зоны затопления на территории Крымского городского поселения Крымского района в результате наводнения 07.07.2012, что подтверждаем справкой № 12-02/561 от 01.04.2015. Квартира получила повреждения и был необходим ремонт, который они начали производить совместно с ФИО2. Согласно заключению «О состоянии несущих конструкций перепланированной квартиры» № 116 от 30 июля 2014 года в соответствии с СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» пункта 6,3... при трансформации (перепланировке) в пределах квартиры возможно изменение взаимосвязей местоположения функциональных зон, появление новых функциональных зон; изменение размеров и взаимосвязей помещений. При перепланировке квартиры строительные несущие конструкции фундаментов, стен и перекрытия всего здания, так и квартиры не нарушены, сохранность и внешний вид фасада не ухудшился, не нарушены действующие санитарные и противопожарные требования. В процессе ее эксплуатации исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации, т.е. квартира № 9 будет соответствовать строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям СНИПа 31-02-2003 «Здания жилые, многоквартирные» квартиры без затрагивания основных несущих конструкций, возможен. Перепланированная квартира отвечает требованиям по составу площадей. Не представляет угрозу жизни и здоровью проживающим. Они вместе похоронили ФИО2, произвели необходимые обряды, раздали вещи умершего. Просят суд установить им факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать право собственности на квартиру в равных долях.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Абраимова Т.Ф. в судебном заседании иск поддержали.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть без их участия, иск поддержали.

Представитель администрации Крымского городского поселения Крымского района и нотариус Крымского нотариального округа в судебном заседании не участвовали, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 13.08.2012 в г. Крымске Краснодарского края умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ №, выданным 29.03.2013 отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 явились истцы: супруга ФИО1, дети ФИО3, ФИО4, которые своевременно подали заявления о принятии наследства.

05.03.2016 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, принадлежащую наследодателю, по адресу: <адрес>, по причине выполненной реконструкции.

согласно технического паспорта по состоянию на 17 декабря 2014 года. Квартира принадлежала ФИО2 на основании договора мены № 1-2350 от 12.11.1993 года и договора купли-продажи № 1-2352 от 12.11.1993 года, квартира была поставлена на регистрационный учет в БТИ - № 12-66-196 16 ноября 1993 года.

Согласно экспертному заключению № 02 от 12.01.2017, в соответствии с СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» пункта 6,3... при трансформации (перепланировке) в пределах квартиры возможно изменение взаимосвязей местоположения функциональных зон, появление новых функциональных зон; изменение размеров и взаимосвязей помещений. При перепланировке квартиры строительные несущие конструкции фундаментов, стен и перекрытия всего здания, так и квартиры не нарушены, сохранность и внешний вид фасада не ухудшился, не нарушены действующие санитарные и противопожарные требования. В процессе ее эксплуатации исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации, т.е. квартира № 9 будет соответствовать строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям СНИПа 31-02-2003 «Здания жилые, многоквартирные» квартиры без затрагивания основных несущих конструкций, возможен. Перепланированная квартира отвечает требованиям по составу площадей. Не представляет угрозу жизни и здоровью проживающим.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет высшее образование, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1, ФИО3, ФИО4, наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего 13.08.2012.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру лит. «А», расположенную на 1 этаже двухэтажного жилого дома 1968 года постройки, материал стен – кирпич, общей площадью 58,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4 на указанное недвижимое имущество в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также для изготовления технического плана с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет, и основанием для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1, ФИО3, ФИО4 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на вышеуказанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: