Решение № 2-236/2025 2-236/2025~М-54/2025 М-54/2025 от 20 февраля 2025 г. по делу № 2-236/2025

УИД № 10RS0017-01-2025-000104-41

Дело № 2-236/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сортавальского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация обратилась с названными требованиями в суд, мотивируя тем, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Республики Карелия от 02 мая 2024 г. № 2946-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Сортавальского муниципального района, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» произведено переименование администрации Сортавальского муниципального района на администрацию Сортавальского муниципального округа, о чем 27 ноября 2024 г. записью <Номер обезличен> включены соответствующие сведения в Единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 27, 38 Устава Сортавальского муниципального округа, решением Совета Сортавальского муниципального округа от 22 ноября 2024 г. № 55 Администрация Сортавальского муниципального округа считается сформированной и приступает к осуществлению исполнительно-распорядительных полномочий по решению вопросов местного значения Сортавальского муниципального округа в соответствии с Уставом Сортавальского муниципального округа с 01 января 2025 г. С указанной даты администрация Сортавальского муниципального округа является правопреемником в числе прочего и администрации Сортавальского городского поселения.

15 января 2024 г. по заявлению администрации Сортавальского городского поселения, на территории которого находилось недвижимое имущество - бетонное сооружение коммунального хозяйства цилиндрической формы, диаметром 15 м., площадью 223,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика <Адрес обезличен> поставлено на кадастровый учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, как бесхозяйное имущество.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, которое числится на учете как бесхозяйный объект, его правовой статус на момент подачи искового заявления не изменился.

Заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - бетонное сооружение коммунального хозяйства цилиндрической формы, диаметром 15 м., площадью 223,6 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

Заявитель в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Республике Карелия, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Карелия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права.

Исходя из положений п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу части 2 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Республики Карелия от 02 мая 2024 г. № 2946-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Сортавальского муниципального района, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» произведено переименование администрации Сортавальского муниципального района на администрацию Сортавальского муниципального округа, о чем <Дата обезличена> записью <Номер обезличен> включены соответствующие сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.

На основании Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 27, 38 Устава Сортавальского муниципального округа, решением Совета Сортавальского муниципального округа от 22 ноября 2024 г. № 55 Администрация Сортавальского муниципального округа считается сформированной и приступает к осуществлению исполнительно-распорядительных полномочий по решению вопросов местного значения Сортавальского муниципального округа в соответствии с Уставом Сортавальского муниципального округа с <Дата обезличена> С указанной даты администрация Сортавальского муниципального округа является правопреемником в числе прочего и администрации Сортавальского городского поселения.

15 января 2024 г. недвижимое имущество - бетонное сооружение коммунального хозяйства цилиндрической формы, диаметром 15 м., площадью 223,6 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <Номер обезличен>, 22 января 2024 г. Управлением Росреестра по РК объект принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество.

Администрацией Сортавальского городского поселения направлялись в государственные и муниципальные органы запросы о наличии зарегистрированных прав на указанный выше объект имущества.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в сообщении от 27 апреля 2023 г. указало, что в архиве отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на сооружение, техническая инвентаризация объекта недвижимости не выполнялась, технический паспорт не изготавливался.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в своем ответе от 04 мая 2023 г. указало, что в реестре государственного имущества сооружение не учитывается.

Из ответа МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия от 04 мая 2023 г. следует, что учет в реестре федерального имущества указанных сооружений МТУ Росимущество не осуществляет, информация об отнесении объектов к федеральной собственности в МТУ Росимущества отсутствует.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Сортавальского муниципального района от 02 мая 2023 г. сооружение в реестре муниципального имущества Сортавальского муниципального района не значится.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

Более одного года спорное сооружение находилось на учете как бесхозяйное, в реестре федерального и муниципального имущества не значится, о правах на данный объект никем не заявлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное сооружение не имеет собственника и являются бесхозяйными объектом имущества.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит заявление администрации Сортавальского муниципального округа о признании права муниципальной собственности подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Сортавальского муниципального округа удовлетворить.

Признать за администрацией Сортавальского муниципального округа право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- бетонное сооружение коммунального хозяйства цилиндрической формы, диаметром 15 м., площадью 223,6 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2025 г.