Решение № 2-2067/2017 2-2067/2017~М-1650/2017 М-1650/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-2067/2017

№ 2-2067/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Беркетовой О.Е.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «УЖФ Краснооктябрьского района», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «УЖФ Краснооктябрьского района», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что он является собственником 1/2 доли 3-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником остальной части квартиры.

Между сторонами не может быть достигнуть согласие по оплате коммунальных услуг, ответчик отказывается нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит: обязать ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» открыть на ФИО3 и ФИО4 отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг по 1/2 доли <адрес>. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» открыть на ФИО3 и ФИО4 отдельные лицевые счета на оплату за газ по 1/2 доли <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени, в судебное заседание не явился, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» - ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли 3-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся 1/2 части <адрес> является ответчик ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» является управляющей компанией <адрес>.

Как пояснил в судебное заседании истец, согласие об оплате коммунальных услуг между собственниками не установлено. Ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартиры, все платежные документы приходят на имя истца, и он же оплачивает их.

В силу пункта 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что добровольно стороны не могут прийти к соглашению по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» заключить с ФИО4 и с ФИО3 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение –по 1\2 доли соответственно и выдать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ООО «УЖФ Краснооктябрьского района», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг,

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «УЖФ Краснооктябрьского района» заключить с ФИО3 и ФИО4, отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащим им долям в праве собственности по 1/2 доли соответственно на <адрес> и выдать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2017 года

Судья Е.Е. Рожкова