Решение № 2-1448/2017 2-1448/2017~М-1486/2017 М-1486/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1448/2017

дело № 2-1448/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Литовченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что сторонам на праве общей долевой собственности (доля в праве по <данные изъяты>) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не несет бремя содержания указанного жилого помещения. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами как участниками общей долевой собственности во внесудебном порядке не достигнуто.

Истец просил определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, а также установить размер доли в оплате коммунальных услуг между сторонами поровну либо <данные изъяты> доли за каждым.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющий собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил свои требования и просил определить порядок и участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ним в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признала частично, пояснив, что не согласна нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку не проживает в жилом помещении и не пользуется данными услугами.

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признал.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» ФИО4 в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>) и ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>).

Согласно выданной муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО1

Судом установлено, что ФИО2 фактически проживает в другом жилом помещении, истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, соглашения между собственниками о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и необходимости определения порядка и участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 размере <данные изъяты> доли.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.