Решение № 2-2358/2018 2-2358/2018~М-1808/2018 М-1808/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-2358/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Матвеевой Е.А., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>7 к ФИО1 <ФИО>8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, находится в ее собственности на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> В указанной квартире по просьбе сына истца с 2012 года значится зарегистрированной ФИО3, родственница истца – ее невестка, последняя в жилой дом не вселялась, никогда в нем не проживала, с сыном истцы снимали квартиру. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. В 2013 года брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут, место жительства ответчицы истцу неизвестно. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик до настоящего времени самостоятельно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. В соответствии с уточнением исковых требований, просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить. Ответчица никогда в спорном жилом доме не проживала, попыток ко вселению не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положения п.2 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании изложенного ответчик ФИО3, которой направлялись судебные извещения с учетом вышеуказанных требований, считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора от <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время, согласно справке Администрации поселка <...> от <Дата обезличена>, по указанному адресу значится зарегистрированной по месту жительства ФИО3 (сноха) с <Дата обезличена>, что также подтверждается домовой книгой, представленной в материалах дела.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик ФИО3 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, соответственно, не проживала совместно с собственником жилого помещения. Также, личных вещей ее не имеется в доме, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи не является. Доказательств обратному, суду представлено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>5, являющаяся родственницей истца, истица – ее сноха, пояснила, что ФИО2 прописала ФИО3, свою невестку, в своем доме по просьбе сына, но она никогда в дом не заезжала. Она сама часто бывает в этом доме вместе с истицей, ответчицу в доме никогда не видела, посторонних вещей в квартире также не наблюдала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, и соответственно не проживала в нем, членом семьи истца не является, не оплачивала коммунальные услуги.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 не проживала в спорном жилом помещении и не приобрела права пользования им, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>9 к ФИО1 <ФИО>10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 <ФИО>11 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО1 <ФИО>12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке – в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга, в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева