Решение № 2-1714/2017 2-1714/2017~М-1885/2017 М-1885/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1714/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.,

с участием истца ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«03» ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим.

ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО6, являющийся ее бывшим мужем, сын истца ФИО7 Ответчик более 20 лет в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, общего бюджета не имеет. Ответчик добровольно переехал в другое место жительства, адрес которого истцу неизвестен, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества. Истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

ФИО4 просит суд прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Она пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. После ухода из дома ответчик в указанное жилое помещение больше не приходил, его вещей в квартире истца не осталось. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Кроме того, состоялось решение суда о разделе жилого дома в натуре между ней и ответчиком. Она выплатила ему денежную компенсацию, а он продал свою часть дома, однако с регистрационного учета не снялся. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, с учетом согласия истца, руководствуясь положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 (до перемены имени ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8) (л.д.10) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-13) и собственником 58/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

В принадлежащем истцу названном выше жилом помещении зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца фио2, что следует из домовой книги (л.д.14-21), сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому району г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На основании решения суда Октябрьского района г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ брак сторон ДД.ММ.ГГГГ прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО9 о разделе домовладения в натуре между сособственниками были удовлетворены. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен с передачей ФИО6 в собственность помещения №1 площадью 22,9 кв.м, №2 площадью 11,1 кв.м, общей площадью помещений 34 кв.м. В собственность ФИО9 переданы помещения №3 площадью 8,5 кв.м, №4 площадью 6,8 кв.м, №5 площадью 2,6 кв.м, №6 площадью 12,5 кв.м, общей площадью помещений 30,4 кв.м <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио3 показала, что является соседкой истца ФИО4 по улице. ФИО6 в доме ФИО4 не проживает около 20 лет, прав на дом не предъявляет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио1 показал, что ранее привозил ФИО4 стройматериалы, ее бывшего супруга не знает. Знаком с сыном ФИО4 – фио2, работают вместе. Ему известно, что ФИО4 проживает только вдвоем с сыном.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио2 показал, что является сыном истца ФИО4 и ответчика ФИО6 ФИО6 около 20 лет в доме не проживает, пил, ушел к другой женщине. Где он проживает, неизвестно, в проживании в доме ему препятствий никто не чинит, в дом тот не приходит, прав не предъявляет, вещей его в доме нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО4 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако он в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истца ФИО4 о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.