Решение № 2-3768/2017 2-3768/2017~М-2934/2017 М-2934/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-3768/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.08.2017 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретарях Швецовой А.С., Виноградовой Е.В.,

с участием прокурора Кульгавой Д.А.,

представителя истца ФИО1, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3768/2017 по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения из жилого помещения - квартиры по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что являются собственником указанной квартиры. Постановлением администрации г. Ангарска от 17.04.2002 № 634-г вышеуказанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. Указанным постановлением спорное жилое помещение было предоставлено работнику МУП г. Ангарска «ДОМ» ФИО2, состав семьи 1 человек, по договору служебного найма жилого помещения. 28.04.2012 между МО г. Ангарск и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 4, в соответствии с которым спорное жилое помещение передавалось нанимателю во владение и пользование в связи с исполнением трудовых обязанностей в МУП г. Ангарска «ДОМ». На основании постановления администрации г. Ангарска от 12.05.2012 № 743-г МУП г. Ангарска «ДОМ» реорганизовано путем присоединения к нему МУП «ЖЭТ № 2». Трудовые отношения с ФИО2 прекращены на основании приказа о прекращении трудового договора с работником № 18 от 07.03.2017. 13.04.2017 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения в срок до 22.04.2017. Однако до настоящего момента занимаемое ответчиком жилое помещение не передано наймодателю по акту приема-передачи, не переданы ключи от него. Ссылаясь на нормы действующего законодательства просит признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселить из него.

В судебном заседании представитель истца администрации Ангарского городского округа - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП АГО «ЖЭТ № 2» ФИО3, по доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск администрации Ангарского городского округа подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Ангарского городского округа от 12.04.2017 № 451 жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Ангарский городской округ.

Постановлением администрации г. Ангарска от 17.04.2002 № 634-г вышеуказанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. Указанным постановлением спорное жилое помещение было предоставлено по договору служебного найма жилого помещения работнику МУП г. Ангарска «ДОМ» ФИО2, состав семьи 1 человек.

28.04.2012 на основании указанного постановления между ФИО2 и муниципальным образованием г. Ангарск, в лице временно исполняющего обязанности начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ангарска ФИО8, заключен договор найма служебного жилого помещения № 4, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования г. Ангарск, состоящее из 1 (одной) комнаты в отдельной квартире общей площадью 35,6 кв. метра, из них жилой 19,8 кв. метра, расположенное по адресу: ..., для временного проживания в нем.

Согласно п. 5 договора, настоящий договор заключается на время трудовых отношений с МУП г. Ангарска «ДОМ».

Согласно п. 19 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Постановлением администрации г. Ангарска от 12.05.2012 № 743-г МУП г. Ангарска «ДОМ» реорганизовано путем присоединения к нему МУП «ЖЭТ № 2» (сменил наименование на МУП АГО «ЖЭТ № 2»).

Приказом № 18 от 07.03.2017 ФИО2 уволена с должности главного инженера МУП АГО «ЖЭТ № 2».

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения регламентирован ст. 101 ЖК РФ, согласно которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что трудовые отношения между ФИО2 и МУП АГО «ЖЭТ № 2» прекращены 07.03.2017, соответственно договор найма служебного жилого помещения № 4 от 28.04.2012 прекратил свое действие, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 5 Закона Иркутской области № 149-оз от 10.12.2014 «О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области» органы местного самоуправления Ангарского городского муниципального образования в отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Иркутской области являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципального образования «город Ангарск», Мегетского муниципального образования, Одинского муниципального образования, Савватеевского муниципального образования, Ангарского муниципального образования, образованных Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 105-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ангарского района Иркутской области».

С учетом указанной нормы закона, суд считает, что администрация Ангарского городского округа является надлежащим истцом и имеет право предъявлять требование к ответчику о выселении.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

13.04.2017 в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 22.04.2017, однако до настоящего времени жилое помещение ФИО2 не освобождено, квартира не передана по акту-приему передачи наймодателю.

Проживание ответчика по адресу спорной квартиры подтверждено справкой жилищной организации от 09.06.2017.

На основании изложенного, исковые требования администрации Ангарского городского округа о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении из него подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: ....

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 09.08.2017.

Судья Э.А.Куркутова