Апелляционное определение № 11-6292/2026 от 20 апреля 2026 г.

УИД- 74RS0003-01-2024-006470-51 Судья Петрова Н.Н.

№ 11-6292/2026 Дело № 2-792/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2026 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей Чиньковой Н.В., Заварухиной Е.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО4 ФИО11 на решение Центрального районного суда города Челябинска от 29 января 2026 года по иску Гаражно-строительного кооператива «СПЛАВ» к ФИО4 ФИО12 о взыскании задолженности,

заслушав доклад судьи Давыдовой В.Е. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика ФИО4 ФИО14. – ФИО2 ФИО15 поддержавшего доводы жалобы, представителя истца ГСК «СПЛАВ» - ФИО3 ФИО13 возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гаражно-строительный кооператив «СПЛАВ» ( далее ГСК « СПЛАВ», кооператив) обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО16 с учетом уточнений требований о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2021-2023 годы в размере 92244 руб. 60 коп.; также просил о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., оплате юридических услуг - 3000 руб., почтовых расходов -801 руб. 00 коп.(л.д. 7-10, 133-135).

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником гаражных боксов в ГСК СПЛАВ» : №1197, на участке№4 площадью 84 кв.м., № 1198 на участке №4 площадью 56,4 кв.м., при этом не является членом кооператива. Договор о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «СПЛАВ» ФИО4 ФИО17 заключать отказывается. Являясь участником общей долевой собственности, она обязана участвовать в содержании общего имущества ГСК «СПЛАВ», но взносы не оплачивает, в связи с чем и образовалась задолженность за 2021-2023гг..

Представитель истца ГСК «СПЛАВ» Ионов ФИО19 в судебном заседании суда первой инстанции уточненные исковые требования поддержал, ответчик ФИО4 ФИО18 не явилась, извещена, её представитель ФИО2 ФИО20 в иск не признал, пояснил, что ранее задолженность составляла 124582 руб. 80 коп., а взыскано с ответчика 29083 руб.16 коп.

Решением Центрального районного суда г.Челябинска исковые требования удовлетворены.

С ФИО4 ФИО21 в пользу ГСК «СПЛАВ» взыскана задолженность за период с 2021 по 2023 годы в размере 92244 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб. 00 коп., почтовые расходы в 801 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг 3000 руб.

В апелляционной жалобе ФИО4 ФИО22 просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы ответчик указывает, что членом ГСК «СПЛАВ» она не является, а членские взносы, определенные решениями общего собрания ГСК «СПЛАВ», не распространяются на собственников нежилых помещений на территории ГСК «СПЛАВ», не являющихся членами кооператива. Полагает суд первой инстанции не дал оценку тому обстоятельству, что размер ежемесячных и целевых взносов для собственника помещения, но не члена ГСК «СПЛАВ», утвержден решениями общего собрания членов ГСК «СПЛАВ», которое не содержит какого-либо обоснования, что не согласуется с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), устанавливающей обязанность участника долевой собственности участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно его доле. Поскольку членом кооператива она не является, суду необходимо было установить каким законом на не члена кооператива возложена обязанность по уплате членских взносов, чего сделано не было. Считает, что судом не определены фактические обстоятельства дела, суд не устанавливал долю участия ответчика в общих расходах, истцом не представлялось такое обоснование, а Устав ГСК «СПЛАВ», решения общих собраний кооператива не содержат положений, возлагающих на гражданина, не являющегося членом кооператива, обязанность по внесению членских и целевых взносов в такой кооператив. Расходы по содержанию недвижимого имущества, расположенного на территории ГСК «СПЛАВ», ответчик несет самостоятельно. Указывает, что договоры на поставку электрической энергии, оказание охранных услуг, осуществление энергоснабжения объектов с соответствующими организациями заключен ФИО4 от своего имени, без участия ГСК «СПЛАВ». Доказательств того, какие услуги были предоставлены истцом ответчику и на что фактические были потрачены денежные средства в размере 124 582,80 рублей и потрачены ли вообще, не представлено.

Ответчик ФИО4 ФИО23 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом. Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ) признала возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно части 1 статьи 327.1ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно подпункту 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. ( п. 2 ст. 181.1 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Неосновательное обогащение может выражаться, в том числе в неосновательном временном пользовании чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 ФИО24 является собственником гаража № №, расположенного на участке № 4 в ГСК «Сплав», квартал улиц <адрес>, гор. Челябинск, площадью 84 кв.м., с кадастровым номером (далее по тексту-КН) №; гаража № № расположенного на участке № 4 в ГСК «Сплав», гор. Челябинск, площадью 56,4кв.м., с КН № (л.д. 23-27, 28-31).

Согласно уставу ГСК «Сплав», утвержденному решением общего собрания (конференцией) членов ГСК «Сплав», оформленного протоколом № 5 от 15 апреля 2000 года, целью создания кооператива является удовлетворение потребности своих членов в гаражах для автолюбителей (п. 2.1 устава).

Пунктом 5.2 устава установлено, что имущество кооператива формируется за счет паевых взносов, в том числе вступительных, членских, целевых, дополнительных взносов и прочих поступлений. Членские взносы рассчитываются на одно место-гараж с учетом этажности и размера гаража. Член кооператива, имеющий мест гаража более одного, оплачивает членские взносы пропорционально количеству мест – боксов в гараже, находящемся у него в собственности.

Членские взносы – денежные средства, внесенные членами кооператива на организационный расходы по оформлению документации (п. 5.3). Целевые взносы – денежные средства и имущество, внесенное членами кооператива на приобретение (создание) отдельных объектов общего пользования (п. 5.5). Дополнительные взносы – денежные средства и имущество, внесенное членами кооператива после утверждения ежегодного баланса на покрытие образовавшихся убытков (п. 5.6). Ежегодный вступительный и членский взносы определяются на каждый планируемый год, с учетом фактических затрат на эксплутационные нужды по содержанию боксов в гараже(п. 5.7). По решению правления может быть предусмотрено внесение членами кооператива дополнительных и целевых взносов (п. 5.9).

Из пункта 6.2.2 устава следует, что к исключительной компетенции общего собрания (конференции) членов кооператива относится утверждение вступительных, ежегодных членских и других взносов (л.д. 16-18).

Согласно изменению № 4 от 09 февраля 2013 года к Уставу ГСК «Сплав», владельцы гаражей, приобретшие бокс через регистрационную палату и не желающие вступать в члены кооператива, обязаны за пользование общим имуществом, услугами по обеспечению охраны, освещение участков и содержание территорий, участков должны оплачивать по договору. Оплата должна производиться в предусмотренный договором срок. С пользователя гаражного бокса, не заключившего договор о порядке пользования общим имуществом и оказания коммунальных услуг кооператив вправе взыскать как неосновательное обогащение в судебном порядке.

Пунктом 9 решения конференции ГСК «Сплав», оформленного протоколом от 22 февраля 2020 года установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 180 руб. за один квадратный метр. Кроме этого, пунктом 7 этого же решения установлена отработка на территориях участков ГСК «Сплав» по 4 часа на каждого члена кооператива или денежную компенсацию в размере 50 руб., пунктом 8 установлено дежурство членами кооператива по охране гаражей на участках, согласно графиков, дежурства с 20 до 06 часов или компенсация в размере 200 руб.(л.д. 19-20).

Пунктом 7 решения конференции ГСК «Сплав», оформленного протоколом от 01 сентября 2023 года установлен размер членского взноса на 2024 год в размере 294 руб. за один квадратный метр с ежегодной индексацией на процент инфляции(л.д. 21-22).

Как установлено из пояснений представителей истца и ответчика, ФИО4 ФИО25 не является членом ГСК «Сплав».

Из расчета основного долга, представленного ГСК «Сплав» ( л.д. 133-135), следует, что у ФИО4 ФИО26 имеется задолженность по взносам за период 2021-2022 года в размере 50364 руб. ((84кв.м. + 55,9кв.м.) х 180руб. х 2 года), за 2023 год в размере 41 130 руб. 60 коп. ((84кв.м. + 55,9кв.м.) х 294 руб. х 1 год). Кроме этого задолженность за компенсации дежурства и отработки за период 2021-2023 годы в размере 750 руб. ((200 руб. + 50 руб.) х 3 года). Ответчиком указанный расчет не оспаривался.

Установив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь требованиями статей 123.2, 181.1, 249, 1102 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражного кооператива.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с вышеуказанным выводом суда, поскольку он основан на правильном применении норм материального права при верном установлении юридически значимых и фактических обстоятельств.

Судебной коллегий отклоняются как несостоятельные доводы жалобы о том, что членские взносы, определенные решениями общего собрания ГСК «Сплав» не распространяются на собственников нежилых помещений на территории ГСК «Сплав», не являющихся членами кооператива; судом первой инстанции не дана оценка том обстоятельству, что размер ежемесячных и целевых взносов для собственника помещения, но не члена ГСК, утвержден решениями общего собрания членов ГСК, которое не содержит какого-либо обоснования, что не согласуется с положениями ст. 249 ГК РФ которая устанавливает обязанность участника долевой собственности, участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно его доле; в исковом заявлении не указан размер фактически понесенных расходов на содержание нежилых помещений ответчика ФИО4 ФИО27 с последней требуют уплаты именно членских взносов; в уставе ГСК «Сплав», решениях общих собраний кооператива не содержится положений, возлагающих на гражданина, не являющегося членом кооператива, обязанности по внесению членских и целевых взносов в такой кооператив, в связи с чем, суду первой инстанции надлежало установить правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения.

Суд первой инстанции, рассматривая возражения ответчика, аналогичные доводам жалобы, пришел к правильному выводу о том, что собственники гаражей, не являющиеся членами кооператива, не заключившие договор с кооперативом, обязаны нести бремя содержания своего имущества, а также возмещать обоснованные расходы кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны и другие; наличие гаража на территории кооператива предоставляет ответчику доступ ко всем существующим на территории кооператива объектам инфраструктуры (таких как дорожная сеть, электрическая сеть и т.п.), в связи с чем уклонение от обязанности по оплате таких расходов ведет к неосновательному обогащению или сбережению имущества. Собственник имущества обязан нести не только расходы на содержание своей собственности, но и расходы на содержание имущества, правом пользования которым он обладает в связи с нахождением в его собственности иного имущества.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Статьей 17 вступившего в силу с 01.10.2023г. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе несут бремя содержания общего имущества в гаражном комплексе. ( ч.1). Каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в гаражном комплексе. ( ч.2). Если иное не установлено единогласным решением собственников машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе, каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в гаражном комплексе соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе

Таким образом, ответчик, являясь собственником гаражей ( гаражных боксов) в Кооперативе обязан с 01.10.2023 в силу вышеуказанной правовой нормы уплачивать обязательные платежи, связанные с общим имуществом в гаражном комплексе в размере, установленном общим решением.

До 01.10.2023 специальный закон о гаражных объединения отсутствовал, но к правоотношения между гаражным кооперативом и собственниками гаражей, не являющихся его членами, подлежат применению нормы раздела «Право собственности и другие вещные права» ГК РФ ( часть первая) и главы 60 «Обязательства вследствие неосновательного обогащения» ГК РФ ( часть вторая).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа указанных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями имеющегося в материалах дела устава ГСК «Сплав» с учетом изменения № 4 от 09 февраля 2013 года следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации потребительского гаражного кооператива.

ФИО4 ФИО28. как собственник гаражных боксов в ГСК «Сплав» пользуется объектами инфраструктуры кооператива и обязана оплачивать расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества кооператива и по ведению его хозяйственной деятельности.

Размер взыскиваемых с ответчика платежей равен размеру взносов, взыскиваемых с членов Кооператива.

Судебной коллегией не принимаются доводы жалобы о том, что ответчик несет расходы по содержанию своих нежилых помещений – гаражных боксов № № заключены договоры энергоснабжения с ООО «Уральская энергосбытовая компания», согласно которому электрическая энергия поставляется на объекты: гаражные боксы № №; на оказание услуг с ООО ОП «Витязь» по охране объектов – гаражных боксов № 1197 и 1198., что подтверждает необоснованность заявленных требований истца ГСК «Сплав».

Из представленных договоров следует, что ФИО4 ФИО29 несет расходы по обслуживанию только принадлежащего ей имущества, тогда как согласно уставу ГСК «Сплав», членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на содержание работников по трудовому договору и другие текущие расходы кооператива (пункт 5.4). Вышеуказанные договоры не освобождают ответчика от обязанности несения расходов на содержание, текущий и капитальный ремонты общего имущества и другие расходы кооператива.

Доводы жалобы о том, что доказательств того, какие услуги были предоставлены истцом ГСК «Сплав» ответчику и на что фактически были потрачены денежные средства в размере 124 582 руб. 80 коп. и потрачены ли вообще, материалы дела не содержат, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.

ГСК «Сплав» представил отвечающие требованиям ст.ст. 55,59,60 ГПК РФ доказательства несения расходов на содержание общего имущества (л.д. 19, 21). Доказательства на что была потрачена, взыскиваемая с ответчика, задолженность не представлены, в связи с тем, что указанная задолженность является предметом настоящего спора, решение суда первой инстанции на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в законную силу не вступило, задолженность в полном объеме с ответчика не взыскана.

Доводы жалобы не содержат оснований для отмены обжалуемого решения, Грубых нарушений процессуального законодательства ( ч.4 ст. 330 ГПК РФ). влекущих безусловную отмену обжалуемого решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Челябинска от 29 января 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 ФИО30 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06.05.2026.