Решение № 2-3218/2020 2-3218/2020~М-2849/2020 М-2849/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3218/2020

Дело № 2-3218/2020

22RS0066-01-2020-004633-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» октября 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Зарецкой Т.В.,

при секретаре Овечкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ответчикам, согласно уточнению просила признать право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение – погреб №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указано следующее. На основании завещания и отсутствия иных наследников по закону ФИО является единственной наследницей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению истца нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО после смерти ФИО было заведено наследственное за №.

При жизни ФИО принадлежал погреб №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается следующим. ДД.ММ.ГГГГ между СПП ОАО «Стройгаз» (Титулодержатель) и ФИО (Дольщик) был заключен Договор № о долевом участии в строительстве погребов по <адрес>, согласно которому Титулодержатель принимает Дольщика в строительство погребов по <адрес>. Титулодержатель обязался передать Дольщику погреб за №. При осуществлении строительства было произведено изменение номера погреба с <данные изъяты>, что было оговорено Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Договор № о долевом участии в строительстве погребов по <адрес>. Строительство погребов осуществлялось во дворе <адрес>, после окончания строительства построенным погребам был присвоен адрес: <адрес>. Собственниками погребов был создан Потребительский гаражнопогребной кооператив №. В соответствии со Справкой, выданной Потребительским гаражно-погребным кооперативом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась членом кооператива, расположенного по адресу: <адрес> ей принадлежит погреб №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, погреб имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кадастровая стоимость составляет 28 390 рублей 44 копейки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего собственника, препятствует наследнику по закону в установленном порядке оформить и зарегистрировать право собственности по наследованию на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в судебное заседание своих представителей не направили, извещены судом в установленном законом порядке. Комитет представил письменный отзыв, согласно которому ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Потребительский гаражно-погребной кооператив № в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, с учетом явившихся лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПП ОАО «Стройгаз» (Титулодержатель) и ФИО (Дольщик) был заключен Договор №-ПГ о долевом участии в строительстве погребов по <адрес>. Согласно договору Титулодержатель обязался передать Дольщику погреб за №. При осуществлении строительства было произведено изменение номера погреба с <данные изъяты>, что подтверждается Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в договор № о долевом участии в строительстве погребов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По окончании строительства построенным погребам был присвоен адрес: <адрес>.

Собственниками погребов был создан Потребительский гаражно-погребной кооператив №. В соответствии со Справкой, выданной Потребительским гаражно-погребным кооперативом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась членом кооператива, расположенного по адресу: <адрес> ей принадлежит погреб №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (дети, супруг родители и т.д.).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению истца нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО после смерти ФИО заведено наследственное дело №. Наследственная масса по завещанию состоит из: <адрес>, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес> прав на получение денежных средств, компенсаций, в том числе дополнительных компенсаций и компенсаций на оплату ритуальных услуг, находящихся на хранении в подразделениях ПАО Сбербанк. На основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края по реестру № ФИО, и в отсутствие иных наследников по закону ФИО является единственной наследницей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО на погреб № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> не было зарегистрировано.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Однако отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с данными разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждому гарантировано право наследования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №. 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что ФИО являясь наследником по закону к имуществу ФИО, приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок.

Таким образом, у ФИО возникло право собственности на нежилое помещение – погреб №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО

На момент рассмотрения иска притязаний иных лиц на указанное наследственное имущество не заявлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Разрешая вопрос о надлежащем ответчике, суд приходит к следующему выводу.

На основании п.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в часш межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное вымороченное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Погреба не входят в перечень имущества, на которое вправе претендовать муниципальные образования.

Кроме того, согласно сведениям Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, погреб, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

На основании изложенного суд признает Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула ненадлежащим ответчиком и освобождает его от ответственности в рамках рассматриваемого гражданского дела.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, в отсутствие возражений ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, суд признает право собственности ФИО на нежилое помещение – погреб №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай удовлетворить.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение – погреб №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Зарецкая