Решение № 2-1565/2017 2-1565/2017~М-1564/2017 М-1564/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1565/2017

Дело № 2-1565/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,.

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании в порядке наследования по закону после отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, участок №,, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 1142, 1153-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанной квартиры. После ее смерти наследство принял его отец ФИО2. Нотариусом его отцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В этот же день его отец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о государственной регистрации прав на квартиру. Однако за получением свидетельства о праве собственности на квартиру его отец не явился. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, предназначенный для садоводства <адрес>. Наследником первой очереди после смерти отца, кроме него, является его брат ФИО2. Иных наследников не имеется. Завещания его отец не составлял. В течение установленного законом шестимесячного срока ни он, ни его брат к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако он фактически принял наследство, так как вселился в спорную квартиру в течение шести месяцев после смерти отца, нес бремя расходов по содержанию квартиры, пользовался имуществом, находящимся в спорной квартире.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с исковыми требованиями ФИО3 согласен (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик - представитель администрации города Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что спор по данному вопросу отсутствует, вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО3 оставил на усмотрение суда (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав пояснения участвующего в деле лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО2 (супруг) и дети: ФИО3 (истец по делу) и ФИО4 (ответчик по делу).

Сведений о наличии завещания от имени ФИО1 не имеется.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество ФИО1 (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что в нотариальный орган в установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди - супруг ФИО2 Иные наследники первой очереди - сыновья умершей к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Нотариусом ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и на денежные вклады.

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> жилых комнат, прихожей, шкафа, коридора, санузла, кухни, балкона.

Собственником спорной квартиры является ФИО2 (л.д <данные изъяты>).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> для садоводства. В подтверждение права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 выдан государственный акт на землю № (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. <данные изъяты>) право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО2 подлежат включению указанный земельный участок.

Регистрация права на земельные участки умершего ФИО2 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности и права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведениями о наличии завещания от имени ФИО2 суд не располагает.

В соответствии ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его сыновья - истец по делу ФИО3 и ответчик по делу ФИО4, последний на наследство после смерти отца не претендует.

Как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2, не имеется.

Из сообщения нотариусов <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>) следует, что наследственного дела на имущество ФИО2 не имеется. Указанное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган не обращался.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как видно из выписки из домовой книги № на <адрес> совместно с умершими ФИО1 и ФИО2 проживал их сын - истец по делу ФИО3 (л.д. <данные изъяты>)

Истец ФИО3 фактически принял наследство до истечения шести месяцев после смерти ФИО2, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства принял меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, нес бремя расходов по содержанию квартиры и земельного участка, пользовался земельным участком, также предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, и продолжает нести бремя их содержания и пользоваться ими по настоящее время, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями истца ФИО3

При этом никаких доказательств того, что истец отказывался от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчик на наследственное имущество не претендует, и им права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспариваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилую двухкомнатную квартируобщей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Яковлева