Решение № 2-212/2020 2-212/2020~М-185/2020 М-185/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-212/2020

Дело № 2-3-212/2020 год

64RS0017-03-2020-000295-72


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2020 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Медведевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Самойловка дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи недействительной,

установил:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области с иском к ФИО2 о признании сделки купли-продажи недействительной.

В заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Саратовская область, <адрес>, которая ранее была передана в собственность их семье в порядке приватизации состоящей из 4-х человек: ФИО3 – отец, ФИО4 – мать, ФИО1 – сын, ФИО4 – дочь, по ? доли на каждого. После смерти родителей он единолично вступил в права наследования на указанную квартиру, его сестра ФИО2 ( ФИО5) Н.Н. отказалась от принятия наследства после смерти родителей в его пользу. Впоследствии, сестра выйдя замуж, переехала жить в <адрес> Саратовской области, а он с самого рождения проживает в указанной квартире. После смерти родителей его сестра ФИО2 решила подарить принадлежащую ей ? долю в праве обще долевой собственности. В связи с чем они обратились Управление Росреестра для регистрации договора дарения, однако им было разъяснено, что лучше оформить договор купли-продажи. В результате чего между ним и сестрой ФИО2 16.02.2010 года был заключен договор купли-продажи ? доли квартиры, стоимостью 50 000 рублей, расположенной по адресу: <адрес>.

Полагает, что договор купли-продажи ? доли квартиры от 16.02.2010 года является недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 166 ГК РФ, поскольку фактически денежные средства в размере 50 000 рублей ему сестрой не передавались, а на самом деле ? доля квартиры ему была подарена ФИО2

На основании изложенного просит суд признать недействительным договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной но адресу: Саратовская область, <адрес>, от 16.02.2010 года заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения зарегистрированного в Едином государственном реестре право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает и просит суд удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат Самойловского филиала « СОКА» ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, объяснения дали аналогичные обстоятельствам дела.

В судебном заседании ФИО2 не присутствовала, в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные исковые требования ФИО1 признает, последствия признания иска ей ясны и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены, что нашло отражение в ее заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи недействительной, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки, в виде прекращения зарегистрированного в Едином государственном реестре право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 31 июля 2020 года

Судья: О.А. Васильева