Решение № 2-1841/2020 2-1841/2020~М-1452/2020 М-1452/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1841/2020

Дело №

26RS0№-65


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

помощник судьи ФИО5,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>;

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> 3, <адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, 3, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 являются бывшими членами ее семьи. Семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчики ФИО2, ФИО3 не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, выехали из квартиры, в нем отсутствуют их личные вещи. О точном месте их нахождения не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения ими получены не были и вернулись в суд, в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила что много времени знает семью истицы, бывает у нее дома, но ответчиков не видела уже более 3 лет, и личных вещей в доме истца нет.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>. На момент регистрации права собственности, в квартире зарегистрирован бывший муж матери истца.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>.

По указанному адресу на регистрационном учете числятся ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи собственника жилого помещения ФИО1. не являются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении на период семейных отношений, однако, после прекращения семейных отношений до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилье.

Ответчики совместно с истцом не проживают, их вещей в жилом помещении нет, платежи по коммунальным услугам они не осуществляют, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении создает препятствия истцу ФИО1 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>;

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> края.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.С. Ширяев