Решение № 2-4697/2017 2-4697/2017~М-4648/2017 М-4648/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-4697/2017

< >

Дело № 2-4697/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Михальчук Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АО «Промэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО «Промэнергобанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего АО «Промэнергобанк» возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между АО «Промэнергобанк» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно пунктам 1.1, 1.2 кредитного договора банк обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты в размере и на условиях, определенных кредитным договором.

Согласно пункту 2.3. дополнительного соглашения к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется производить гашение кредита в оставшейся неисполненной сумме 187500 рублей.

Кредитным договором установлены следующие условия кредитования: в пределах срока пользования кредитом - 20% годовых (п. 3.1.1 договора в ред. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ); дата возврата кредита и окончательных расчетов по процентам за пользование кредитом (срок погашения кредита) ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3 Договора в ред. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ); при нарушении заемщиком срока возврата кредита, в том числе по платежам, установленным графиком гашения кредита, банк вправе взимать неустойку в виде пени в размере 30 % годовых (п. 8.2. договора в ред. доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец предоставил ФИО2 кредит в общей сумме 750 000 рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства №. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и ответчиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства №.

Согласно пункту 2.3 договоров поручительства в случае неисполнения заемщиком своих обязательств перед кредитором, кредитор с момента наступления срока платежа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ вправе потребовать от поручителя исполнения обязательств по возврату кредита, уплате начисленных процентов, неустоек и штрафов, либо осуществить принудительное взыскание долга в установленном законом порядке.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о залоге автомашины, предметом залога по которому является: автомобиль-NISSAN NAVARA 2.5D SE, год выпуска 2007, цвет-черный, VIN: №, регистрационный знак №. Согласно пунктам 2.3 договора залога предмет залога оценен сторонами (начальная цена продажи) в размере - 300 000 рублей. Согласно п. 2.4 договора залога частично обеспечивает требования залогодержателя в объеме требований на момент их удовлетворения, в частности, сумму кредита, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходов по взысканию задолженности и прочее.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и ответчиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога нежилого недвижимого имущества: нежилое помещение 77,2 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2800000 рублей; нежилое помещение 80,2 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2900000 рублей; нежилое помещение 71,5 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2600000 рублей.

Согласно п. 1.5 договора залога стоимость переданного в залог имущества частично обеспечивает АО «Промэнергобанк» погашение суммы долга по кредитному договору в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая требование вернуть кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, неустойку, возместить убытки и расходы по обращению взыскания на заложенное имущество.

В нарушение условий заключенного кредитного договора заемщиком не исполнена обязанность по своевременному возврату кредита и начисленных процентов в установленный кредитным договором срок.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитному договору составляет 27944 рубля 82 копейки, из которых: 21186 рублей 89 копеек - задолженность по основному долгу; 3252 рубля 92 копейки - задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом; 3505 рублей 01 копейка - пени.

В исковом заявлении просили суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Промэнергобанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность в размере 27944 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7038 рублей 34 копейки, а также иные судебные издержки; обратить взыскание в пользу АО «Промэнергобанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», на имущество: принадлежащее ФИО2, заложенное по договору № о залоге автомашины от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: автомобиль-NISSANNAVARA 2.5D SE, год выпуска 2007, цвет-черный, VIN: №, регистрационный знак №, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 300000 рублей; заложенное по договору залога нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: нежилое помещение 77,2 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную стоимость помещения 2800000 рублей; нежилое помещение 80,2 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную стоимость помещения 2900000 рублей; нежилое помещение 71,5 кв.м. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную стоимость помещения 2600000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что начальная продажная цена установлена согласно договоров залога, так как ответчики в суд не являются, иную цену не заявляют.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом по месту жительства и регистрации; ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражений по иску суду не поступало, об уважительных причинах неявки не сообщено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промэнергобанк» и ФИО2 заключен кредитный договор №, на сумму кредита 750000 рублей под 18% годовых, дата возврата кредита и окончательных расчетов по процентам за пользование кредитом – ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита и уплату процентов заемщик обязался производить в соответствии с графиком платежей.

Дополнительным соглашением к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в дату возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ и в размере процентов, которые составили 20% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и заемщиком заключено дополнительного соглашения, по которому заемщик обязуется производить гашение кредита в оставшейся неисполненной сумме 187500 рублей по графику платежей №. В пункт 8.2 кредитного договора внесены изменения в части ответственности заемщика, при нарушении которым срока возврата кредита, в том числе по платежам, установленным графиком гашения кредита, банк вправе взимать неустойку в виде пени в размере 30 % годовых.

Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены: поручительством ФИО3, заключившего с банком договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, заключившего с банком договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; а также залогом автомобиля NISSAN NAVARA 2.5D SE, год выпуска 2007, принадлежащего ФИО2 (договор № о залоге автомашины от ДД.ММ.ГГГГ), и залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО4 (договор залога нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ) - нежилое помещение площадью 77,2 кв.м, кадастровый №, нежилое помещение площадью 80,1 кв.м, кадастровый №, нежилое помещение площадью 71,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, сумма кредита была зачислена на счета заемщика.

Ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитами, допуская просрочки платежей.

В соответствии со ст. ст. 361-363, 322, 323 ГК РФ, п.п. 1.1 договоров поручительства, поручители ФИО3 и ФИО4 отвечают по обязательствам заемщика по кредитному договору солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, а также иного лица в случае перевода долга заемщиком на другое лицо или в случае уступки права требования долга банком.

Согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 27944 рубля 82 копейки, из которых: 21186 рублей 89 копеек - задолженность по основному долгу; 3252 рубля 92 копейки - задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом; 3505 рублей 01 копейка - пени.

Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст. ст. 309, 809-811 ГК РФ, и взыскивает задолженность по кредитному договору в размере 27944 рубля 82 копейки с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 2 статьи 3 Закона об ипотеке, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Несмотря на то, что сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным исковые требования в части обращения взыскания на предметы залога удовлетворить, учитывая, что на данное имущество обращено взыскание по другим кредитным договорам.

При определении начальной продажной цены недвижимого имущества суд исходит из положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, устанавливает начальную продажную цену предмета залога - недвижимого имущества в размере стоимости заложенного имущества, указанного в разделе 1.3 договора залога нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанные суммы ответчиками не оспорены.

Согласно ст. 340 ГК РФ начальную продажную цену автомобиля Ниссан Навара суд устанавливает по условиям, оговоренным сторонами в договоре № о залоге автомашины от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 рублей.

На основании ст. 350 ГК РФ суд считает необходимым при обращении взыскания на предмет ипотеки указать способ реализации имущества, на которое обращается взыскание - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 7038 рублей 34 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 27944 рубля 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7038 рублей 34 копейки.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № о залоге автомашины от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО2:

- автомобиль Ниссан Навара, 2007 года выпуска, регистрационный знак №, VIN №. путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену автомобиля 300000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО4:

- нежилое помещение площадью 77,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 800 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 80,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 900 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 71,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 600 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2017 года.

Судья < > М.А. Ярынкина