Решение № 2-1851/2023 2-86/2024 2-86/2024(2-1851/2023;)~М-1327/2023 М-1327/2023 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-1851/2023

***

Мотивированное
решение составлено 29 февраля 2024 года

(23 февраля 2024 года нерабочий день)

УИД: 66RS0022-01-2023-001563-78

№ 2-86/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к нотариусу нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании недействительным договора дарения, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к нотариусу нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4, которым, уточнив исковые требования (т.1 л.д.131,214-216), просила:

признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО6, применить последствия недействительности сделки;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное дата на наследственное имущество ФИО6, умершего дата, в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре №;

прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

восстановить титул собственника ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимого имущества на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;

выделить супружескую долю ФИО7 в совместно нажитом с ФИО5 имуществе, включив в состав наследства после смерти ФИО7, умершего дата, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей дата;

признать за ФИО5 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе на 1/2 долю как за пережившей супругой и на 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей дата.

В обоснование иска истец указала, что дата умер отец истца ФИО7, который состоял в браке с матерью истца ФИО5 После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, которое в виде 1/2 доли было принято матерью истца ФИО5, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № № от дата. Наследственное имущество в виде 1/2 доли было принято истцом, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону № № от дата. Вместе с тем, на день смерти наследодателю ФИО7 принадлежала часть имущества, нажитого во время брака с ФИО5, оформленное на последнюю на праве собственности и являющееся их совместной собственностью в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество приобреталось супругами М-выми в период брака, являлось их общим имуществом, брачный договор не заключался, материалы дела не содержат каких-либо доказательств заявления ФИО5 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака. Данное недвижимое имущество на основании договора дарения было подарено ФИО5 сыну ФИО6, который умер дата. Однако ФИО5 не могла распоряжаться (дарить) долю наследодателя ФИО7 Истец приходится наследодателю ФИО7 дочерью, является наследником первой очереди к его имуществу, обратилась к нотариусу с заявлением об определении доли ФИО7 в имуществе, нажитом во время брака с матерью ФИО5 Нотариусом нотариального округа г.Березовского Свердловской области ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю пережившего супруга в связи с невозможностью получить согласие пережившего супруга. Истец полагает необходимым требовать выдела супружеской доли ФИО7 из имущества его супруги ФИО5 в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем надлежит признать договор дарения недействительным и применить последствия недействительности сделки, восстановить титул собственника ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимого имущества. На указанное спорное имущество после смерти ФИО6, который умер дата, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата, согласно которому 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, переданы в собственность ФИО2 На основании указанного свидетельства произведена государственная регистрация права собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2 В связи с тем, что ФИО5 не могла распоряжаться (дарить) долю наследодателя супруга ФИО7 и 1/2 доля указанного имущества вошла в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, призвание ФИО2 к наследованию в размере 1/2 доли на земельный участок и жилой дом противоречит закону, следовательно, свидетельство о праве на наследство от дата виде 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество является недействительным. Кроме того, поскольку сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению, несоблюдение данной формы влечет ее ничтожность. При таких обстоятельствах сделка, совершенная ФИО5, в том числе в части дарения доли в праве на спорное имущество, принадлежащей ей, является ничтожной. Считая права нарушенными, истец обратилась с иском к нотариусу нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 с указанными выше требованиями.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 29.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (т.1 л.д.31).

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 22.12.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО2 (т.1 л.д.138-140).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Истец ФИО3, ответчики ФИО5, нотариус нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (т.2 л.д.3,4), в том нотариус и Росреестр - получив первое судебное извещение по рассматриваемому спору и последующие (т.1 л.д.29,145,160-оборот,213), нотариус просила рассмотреть дело в ее отсутствие (т.1 л.д.30,147,163,220).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, п.2 и п.3 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с положениями ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Абзацем 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с руководящими разъяснениями, данными в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Так, в соответствии с п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.ст.20,21 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в действующих ст.ст.33,34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Как следует из содержания ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено судом, наследодатель ФИО7 умер дата в <адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области составлена соответствующая запись акта о смерти (т.1 л.д.82-оборот,90).

К числу наследников наследодателя ФИО7 по закону первой очереди относятся супруга ФИО5, дочь ФИО3 и сын ФИО6, факт родства которых с наследодателем подтверждается: свидетельством о браке (т.1 л.д.7,88-оборот), свидетельствами о рождении (т.1 л.д.7-оборот,15-оборот,88), записью акта о заключении брака (т.1 л.д.89), сведениями ЗАГС (т.1 л.д.116-118), ФИО5 также является наследником с обязательной долей. Иных наследников по закону первой очереди, других наследников с обязательной долей из сведений ЗАГС (т.1 л.д.116-118) судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

В состав наследства после смерти ФИО7 вошло следующее недвижимое и движимое имущество:

квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора купли-продажи от дата (т.1 л.д.91,92);

денежные средства на вкладах в ПАО Сбербанк (т.1 л.д.99).

Согласно справке ЗАО «УК ГорСвет» от 15.10.2020 и адресным справкам на момент смерти ФИО7 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ним на момент смерти никто не был зарегистрирован (т.1 л.д.90-оборот,152,157).

Нотариусом нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 после смерти ФИО7 заведено наследственное дело № (т.1 л.д.6-оборот,13,81-115), из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок дата обратилась ФИО3 (т.1 л.д.83). Заявлений о принятии наследства от иных наследников в установленный законом шестимесячный срок не поступало.

Из наследственного дела также следует, что супруга наследодателя ФИО5 обратилась: 22.05.2021 и 06.03.2021 с заявлениями о выдаче пережившей супруге в порядке ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т.1 л.д.84) и на 1/2 долю в праве собственности на денежные средства на вкладах в ПАО Сбербанк (т.1 л.д.86), а также 06.03.2021 с заявлениями об отказе от причитающейся обязательной доли в имуществе, входящем в состав наследства после смерти ФИО7 (т.1 л.д.85), о пропуске срока для принятия наследства после смерти ФИО7, в котором указала, что срок ею пропущен, наследство после смерти не принимала, на него, в чем оно бы не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, в суд для восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена (т.1 л.д.86-оборот,87).

Нотариусом нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 06.03.2021 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на денежные средства на вкладах в ПАО Сбербанк (т.1 л.д.101), а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т.1 л.д.87-оборот,102-оборот).

Также нотариусом нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 06.03.2021 ФИО5, как пережившей супруге, выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов: на квартиру по адресу: <адрес>, и денежные средства на вкладах в ПАО Сбербанк (т.1 л.д.101-оборот,102).

На основании приведенных свидетельств от 06.03.2021 в Единый государственный реестр внесены соответствующие записи (т.1 л.д.112-115).

Как установлено судом, наследодатель ФИО6 умер дата в <адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области дата составлена соответствующая запись акта о смерти (т.1 л.д.8,48-оборот,166).

К числу наследников наследодателя ФИО6 по закону первой очереди относятся супруга ФИО2, мать ФИО5, дочь ФИО8, факт родства которых с наследодателем подтверждается: свидетельством о заключении брака (т.1 л.д.53,172), свидетельством о рождении (т.1 л.д.7-оборот,52-оборот,171), сведениями ЗАГС (т.1 л.д.116-118,155). Иных наследников по закону первой очереди, наследников с обязательной долей из сведений ЗАГС (т.1 л.д.116-118) судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

В состав наследства после смерти ФИО6 вошло в том числе следующее недвижимое имущество: жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО6 на основании договора дарения от дата, заключенного с ФИО5, что подтверждается договором дарения от дата (т.1 л.д.54), выписками из ЕГРН (т.1 л.д.9-12,55-57,119-125), реестровым делом (т.1 л.д.143-144,221-249), технической информацией БТИ (т.1 л.д.126-130).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Уральский гранит» от 09.03.2023 и адресным справкам на момент смерти ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ним на момент смерти была зарегистрирована супруга ФИО2 (т.1 л.д.53-оборот,150-оборот,153,154,157-158,173).

Нотариусом нотариального округа г.Екатеринбург Свердловской области ФИО9 после смерти ФИО6 заведено наследственное дело № (т.1 л.д.47-80,164-207), из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок обратились: 09.03.2023 - ФИО2, 01.04.2023 - ФИО5 (т.1 л.д.49,50,167-168).

Нотариусом нотариального округа г.Екатеринбург Свердловской области ФИО9 27.06.2023 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (т.1 л.д.77-оборот,78,202).

По состоянию на дату рассмотрения настоящего спора в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о праве собственности ответчика ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2023 (т.1 л.д.33-39,119-125).

Оспаривая договор дарения от дата, заключенный между ФИО5 и ФИО6, и выданное на основании данного договора ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от дата, требуя погашения и восстановления в ЕГРН записей, а также выделения супружеской доли ФИО7, истец ФИО3 в исковом заявлении и уточнениях к нему приводит доводы о том, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приобретались супругами М-выми в период брака, являлись их общим совместно нажитым имуществом, в котором ФИО7 на день его смерти принадлежала 1/2 доля, соответственно, ФИО5 не могла распоряжаться долей ФИО7 и дарить ее. Кроме того, поскольку сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению, несоблюдение данной формы влечет ее ничтожность, в связи с чем договор дарения является ничтожным в части дарения ФИО5 принадлежащей ей доли в праве собственности на данное совместно нажитое имущество.

Так, из договора дарения от дата следует, что ФИО5 передает безвозмездно в дар, а ФИО6 принимает недвижимое имущество: жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (т.1 л.д.54,174,232).

Государственная регистрация перехода к ФИО6 права собственности на данное недвижимое имущество - жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - произведена в Едином государственном реестре недвижимости 19.10.2022 (т.1 л.д.119-120,175-176).

Как следует из документов, имеющихся в реестровом деле (т.1 л.д.221-249), 10.09.1991 ФИО5 выдан государственный акт о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 0,16 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства индивидуального жилого дома (т.1 л.д.225-227).

На основании данного государственного акта на право пользования землей от 10.09.1991 в Едином государственном реестре недвижимости 09.11.2012 произведена запись о праве собственности ФИО5 на земельный участок (т.1 л.д.224).

Из реестрового дела также следует, что 25.07.1991 между ФИО5 и Производственно-техническим объединением жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> (т.1 л.д.239-242).

На основании данного договора в Едином государственном реестре недвижимости 11.07.2022 произведена запись о праве собственности ФИО5 на жилой дом (т.1 л.д.238-242).

Поскольку жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретены ФИО5 в период заключенного с ФИО7 дата брака, данное имущество в силу ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации является общей совместной собственностью супругов М-вых, доли супругов М-вых в указанном имуществе следует признать равными, оснований для отступления от принципа равенства долей суд не усматривает, таковых доводов стороны не приводили, как не приводили и доводов о том, что данное спорное недвижимое имущество приобретено ФИО5 на личные средства, что исключает применение режима общей совместной собственности. Из материалов дела также не следует, что между М-выми был заключен брачный договор, которым бы был изменен законный режим общей совместной собственности супругов. Наследственное дело после смерти ФИО7 не содержит заявления ФИО5 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Суд считает необходимым также отметить, что бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения такого имущества к личной собственности одного из супруга в силу ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок в данном случае передается на основании акта государственного органа, а не на основании безвозмездной сделки.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО7 подлежит включению принадлежащая ему в имуществе супругов, нажитом в период брака, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Соответственно, в собственность ответчика ФИО5, как пережившего супруга, поступает другая 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В виду изложенного заключенный между ФИО5 и ФИО6 договор дарения от дата является недействительным в части отчуждения ФИО5 1/2 доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество, принадлежащей ФИО7, поскольку ответчик ФИО5 не имела права распоряжаться долей наследодателя в праве на совместно нажитое с наследодателем имущество и в этой части сделка противоречат действующему законодательству, нарушает права истца ФИО3, как наследника первой очереди после смерти ФИО7

При оценке доводов стороны истца относительно ничтожности договора дарения от дата в части дарения ФИО5 принадлежащей ей доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество, суд приходит к следующему.

Требования к форме сделки и последствия несоблюдения установленной формы предусмотрены ст.ст.158-163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно ст.163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (пункт 1).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (пункт 2).

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3).

Правовая норма, предусматривающая нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ч.1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.7 Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), была введена в отношении сделок, совершенных с 01.01.2017.

Частью 1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок заключения, форму договоров дарения, не содержит указания на обязательное нотариальное удостоверение сделок c долями в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Исходя из норм ст.163 Гражданского кодекса Российской Федерации и глав IX, X Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.02.1993 № 4462-1, цель нотариального удостоверения сделки, при которой нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона, заключается в проверке ее законности, включая соблюдение прав каждой из сторон (в данном случае в первую очередь других сособственников).

В соответствии со ст.55 Основ законодательства о нотариате при удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 ГК РФ), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.

Статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Таким образом, участники долевой собственности имеют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли в случае продажи доли, либо в случае отчуждения имущества, находящегося в долевой собственности, возмездным путем, при дарении доли в праве общей долевой собственности остальные участники долевой собственности преимущественного права приобретения отчуждаемой доли не имеют, так как договор дарения является безвозмездной сделкой, в связи с чем необходимость совершения нотариальных действий, предполагающих в том числе установление правомочий сторон, разъяснение смысла и значения сделки, проверку действительных намерений сторон и соблюдения права преимущественной покупки доли иных участников долевой собственности, отсутствует.

Кроме того, из нормы ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2023 № 48-КГ23-3-К7).

Поскольку оспариваемый договор дарения от дата, за исключением его недействительности по вышеприведенным основаниям, соответствует требованиям гражданского законодательства (ст.ст.572,574 Гражданского кодекса Российской Федерации), составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, содержит согласование сторонами существенных условий заключенного договора, в том числе в части предмета, договор не требует нотариального удостоверения, а общая собственность на спорное недвижимое имущество прекращена после смерти наследодателя ФИО7, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным договора дарения от дата в части дарения ФИО5 одаряемому ФИО6 принадлежащей ФИО5 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № адресу: <адрес>.

Учитывая, что в состав наследства после смерти ФИО6 входит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принимая во внимание, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО6 с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди ФИО2 и ФИО5, то выданное нотариусом нотариального округа г.Екатеринбург Свердловской области ФИО9 27.06.2023 ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следует признать недействительным.

В связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от дата подлежит погашению и внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на основании данного свидетельства запись о праве собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о правах на спорное недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что поскольку в состав наследства после смерти ФИО6 входит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принимая во внимание, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО6 с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди ФИО2 и ФИО5, за каждой из них в порядке наследования по закону подлежит признанию право на 1/4 долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество.

Как установлено судом, в состав наследства после смерти ФИО7 также подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратился только один наследник первой очереди ФИО3; вопреки доводам стороны истца, ответчик ФИО5, обратившись с заявлением о выдаче пережившей супруге в порядке ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации свидетельства о праве собственности, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, на момент смерти с ФИО7 по месту жительства зарегистрирована не была, таким образом, наследство после смерти ФИО7 не принимала ни юридически, ни фактически, как и не обращалась с заявлением о принятии причитающейся ей обязательной доли в имуществе, входящем в состав наследства после смерти ФИО7, напротив, заявив об отказе от обязательной доли.

В силу положений п.1 ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно п.1 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц, в том числе: от обязательной доли в наследстве (статья 1149).

Положениями абз.4 п.1 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен запрет на отказ от обязательной доли в наследстве только в пользу других лиц.

Таким образом, отказ ФИО5 от наследства, сделанный без указания лиц, в пользу которых она отказывается от наследственного имущества, не противоречит и законом не запрещается.

С учетом изложенного за истцом ФИО3 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей дата.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО2 о признании недействительным договора дарения, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности подлежат удовлетворению частично.

Исковые требования ФИО3 к нотариусу нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 удовлетворению не подлежат в виду отсутствия к тому правовых оснований, данный ответчик стороной оспариваемой истцом сделки не является, в связи с чем права истца действиями данного ответчика не нарушены.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно руководящим разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (пункт 20).

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (пункт 22).

Как следует из чека-ордера от 21.08.2023, истцом ФИО3 при подаче иска в УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция ФНС России по управлению долгом) на счет УФК по Тульской области г.Тула оплачена государственная пошлина в сумме 6726 руб. 24 коп. (т.1 л.д.6).

На момент принятия решения по делу истцом поддержаны исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке, о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом на общую сумму 262624 руб. 68 коп. по расчету: кадастровая стоимость жилого дома 536388 руб. 50 коп. : 1/4 доли = 134097 руб. 13 коп., кадастровая стоимость земельного участка 514110 руб. 20 коп. : 1/4 доли = 128527 руб. 55 коп., 134097 руб. 13 коп. + 128527 руб. 55 коп. = 262624 руб. 68 коп., подлежащие оплате государственной пошлиной в сумме 5826 руб. 24 коп.

Требования истца имущественного характера, не подлежащие оценке, о признании недействительным договора дарения, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, включении в состав наследства имущества подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 300 руб. каждое.

Поскольку исковые требования истца ФИО3 имущественного характера, как подлежащие, так и не подлежащие оценке, удовлетворены, с каждого из ответчиков ФИО5, ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 6726 руб. 24 коп., с каждого из ответчиков по 3363 руб. 12 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО2 о признании недействительным договора дарения, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности - удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения от дата, заключенный между ФИО5 и ФИО6, в части дарения ФИО5 принадлежащей ФИО7 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве ФИО2 на наследство по закону от дата на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО6, последовавшей дата, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, последовавшей дата.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, последовавшей дата.

Включить в состав наследства после смерти ФИО7, последовавшей дата, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 33,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1642 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей дата.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО5, ФИО2 в остальной части иска - отказать.

Исковые требования ФИО3 к нотариусу нотариального округа г.Березовский Свердловской области ФИО4 о признании недействительным договора дарения, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности - оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3363 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3363 руб. 12 коп.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

« ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***