Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-6229/2016 М-6229/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-670/2017

Дело № 2-670/207


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суда города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой С.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО6,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. По просьбе ее знакомого ФИО11, ею была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу его семья: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3. В настоящее время члены семьи ФИО11 сняты с регистрационного учета, кроме ФИО3. Просит суд снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, устранив препятствия в пользовании собственностью.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью, признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее по данному адресу с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО6, допущенный к участию в деле в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему помещении.

Судом установлено, что собственником домовладения № по <адрес>, является ФИО2 (л.д.6).

В указанном домовладении, в том числе, зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д.8-21).

Как пояснила в судебном заседании истец, по просьбе ее знакомого ФИО11, она зарегистрировала в своем доме его семью: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3. В настоящее время члены семьи ФИО11 в домовладении не проживают, сняты с регистрационного учета, кроме ФИО3.

В судебном заседании по ходатайству истца была допрошена свидетель ФИО12, которая суду пояснила, что ФИО3 в жилом <адрес> не проживает, вещей ее там не видела.

Суд признает свидетельские показания относимыми и допустимыми поскольку они последовательны, логичны, согласуются с материалами дела, в связи с чем не доверять им у суда нет оснований

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик собственником домовладения по адресу: <адрес> не является, истец никаких соглашений с ответчиком о ее проживании в указанном домовладении не заключала, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном домовладении не проживает и не намерен проживать, в сохранении за ним право пользования жилым помещением не нуждается, собственником домовладения не является, соглашений с истцом о праве проживания в данном доме не заключал, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственников не является, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью домом № по <адрес>, признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, ФИО2 является полноправным собственником принадлежащего ей на праве собственности дома, а регистрация ответчика в доме влечет для истца ограничения в распоряжении домом, а также дополнительные расходы по его содержанию, оплате коммунальных платежей. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилам помещением и регистрации в спорном жилом помещении судом не усматривается.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствия в пользовании жилым домом № <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Л.П. Самофалова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.П. Самофалова