Решение № 2-5273/2017 2-5273/2017~М-6386/2017 М-6386/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-5273/2017

Дело № 2-5273/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 12 декабря 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.

при секретаре Шешуковой А.В.,

с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО11 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, в которой значатся зарегистрированными ответчики, в квартире ответчики никогда не проживали, не несут бремя расходов по содержанию жилья. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права собственника. Истец просит устранить нарушения его прав как собственника жилого помещения путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, суд определил согласно ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному их месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Дзида В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Квартира по <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В данной квартире значатся зарегистрированными ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 23, 25, 26, 27).

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и Садовая других лиц.

В соответствии со ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Права всех собственников защищаются равным образом (ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда в квартире истца не проживали, их вещей в квартире нет, членами семьи истца не являются, бремя расходов за квартиру ответчики не несут, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО13 ФИО14, допрошенных в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Суд пришел к выводу о том, что ответчики нарушают право собственности истца, в квартире они не проживают и никогда не проживали, вселиться не пытались, членами семьи истца не являлись, однако сохраняется их регистрация по указанному адресу, а потому истец может требовать устранения нарушений своих прав.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. Факт того, что ответчики по месту регистрации не сняты с учета, судом установлен.

Таким образом, в связи с тем, что ответчики в квартире истца не проживают, членами его семьи они не являлись, их регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника, причин оставаться зарегистрированными по указанному адресу у них не имеется, суд пришел к выводу о том, что истец может требовать устранения нарушений своих прав собственника недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца путем снятия ответчиков с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 35, 50, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО6.

Снять ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Копия верна.

Судья О.С. Блохина