Решение № 2-357/2025 2-357/2025(2-9859/2024;)~М-8262/2024 2-9859/2024 М-8262/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-357/2025

Дело № 2-357/2025

УИД 35RS0010-01-2024-014570-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 28 января 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Калабышевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений.

Требования мотивировало тем, что 10 июня 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (в связи с переименованием - Министерство природных ресурсов и экологии Вологодской области) (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор № купли-продажи лесных насаждений. Согласно условиям договора на основании решения Департамент передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять лесные насаждения в объеме 300 куб. метров. Фактические лесные насаждений, приобретённые покупателем по договору, вырублены. 23 мая 2024 года в адрес ФИО1 было направлено уведомление о проведении мероприятий по контролю и использованием древесины, заготовленной по договору, с просьбой прибыть 21 июля 2024 года по адресу: <адрес>, кадастровый № либо направить к указанному времени уполномоченного представителя для участия в контрольных мероприятиях. 21 июля 2024 года был проведен осмотр участка, где должно осуществляться строительство, по результатам осмотра составлен акт, которым установлено, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют деревянные строения.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и со ссылкой на подпункт «и» пункта 17 договора, просит взыскать с ответчика неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений № в размере 775 415 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что жилой дом на <адрес> ответчиком построен из арболита, древесина на участке не было. Арболит это бетонные блоки с древесными опилками. С учетом отходов в 50 % на 150 куб. м можно построить полностью деревянный дом. Для арболита использовать деловую древесину нельзя, можно отходы. Древесина ответчиком использована не в полном объеме не дом, так как объема внутренней отделки не хватает. Повторный акт осмотра не оспаривает, в акте имеется ошибка инспектора о том, факт отчуждения не установлен. Дом должен быть в деревянном исполнении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать. Пояснил, что на первоначальном земельном участке строительств дома не осуществлено из-за его заболоченности, принято решение перенести строительство дома на другой участков. Дом построен на <адрес>. Арболит – щепа деревянная – 80-90 %, связующее звено бетон. Арболитные блоки отштукатурены бетонной смесью. Пиломатериалы также использованы на крышу, пол, перекрытия, они сделаны все из деревянной доски, веранда из дерева, лаги. Крыша также покрыта доской для того, чтобы положить гибкую черепицу.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации).

Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Вологодской области утвержден Постановлением Правительства Вологодской области от 19 марта 2007 года № 363.

Договором установлено, что в случае отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт «и» пункта 17 договора).

Материалами дела установлено, что 10 июня 2021 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор № купли-продажи лесных насаждений, по условиям которого Департамент передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес> а покупатель обязуется принять лесные насаждения в объеме 300 куб. метров и уплатить за них плату 86 157 рублей 30 копеек.

10 июня 2021 года между сторонами составлен акт приема-передачи лесных насаждений.

23 мая 2024 года в адрес ФИО1 направлено уведомление о проведении мероприятий по контролю и использованием древесины, заготовленной по договору, с просьбой прибыть 21 июля 2024 года по адресу: <адрес>, кадастровый № либо направить к указанному времени уполномоченного представителя для участия в контрольных мероприятиях.

По результатам осмотра 21 июля 2024 года составлен акт, которым установлено, что на испрашиваемом земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют деревянные строения.

В опровержение доводов истца ответчик в своем отзыве на иск указал на то, что полученная древесина направлена на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

По запросу суда истцом произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт от 14 октября 2024 года, согласно которому на участке находится 2-х этажный жилой дом размером 8,60х 10,30 м из арболита. Факт отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, не установлен.

Факт того, что материал наружных стен данного жилого дома смешанный, подтверждается декларацией об объекте недвижимости, предоставленный при регистрации права собственности на жилой дом, а также предоставленными фотоматериалами, из которых следует, что в деревянном исполнении сделано: лестница в доме, перила, степени, лаги на крыше, стены чердачного помещения, обшита крыша, терраса, крыльцо, доска на пол террасы.

Принимая во внимание, что доказательств, бесспорно свидетельствующих об отчуждении или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, стороной истца не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Министерству природных ресурсов и экологии Вологодской области в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025.