Решение № 2-38/2018 2-38/2018 (2-604/2017;) ~ М-560/2017 2-604/2017 М-560/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-38/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2 ФИО11, представителя ответчика – адвоката ФИО5, действующей на основании ордера № от <дата>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО20 к Кащееву ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО12 обратилась в суд с иском к Кащееву ФИО22 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с ней в квартире зарегистрирован её сын ФИО2 ФИО23 Ответчик в квартире не проживает с <дата> года, в настоящее время живет в <адрес>, на звонки не отвечает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО13 исковые требования поддержала. Пояснила, что с <дата>. ФИО2 ФИО24 уехал в <адрес> со своей подругой. После этого ни разу не приезжал, его вещей в квартире нет. В <дата> года написал письмо, что потерял документы, дал номера телефонов, они созвонились, он сказал, что проживает у друзей во Владивостоке. Его подруга в <дата> умерла, он работает уборщиком на рынке. ФИО2 ФИО25 знает, что она хочет снять его с регистрационного учета. В связи с тем, что он прописан в квартире, она не может оформить субсидию на квартиру, так как много платит за коммунальные услуги, зимой выходит <данные изъяты>. Ответчик выехал из квартиры добровольно, материально не помогает. Кроме квартиры есть еще дом, где можно прописать сына. В квартире она проживает с дочерью и внуком. Просит признать ФИО2 ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация в данном жилом помещении нарушает ее права нанимателя.

Ответчик ФИО2 ФИО27 в судебное заседание не явился. С целью надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, судебные извещения были направлены ему по адресу, указанному в исковом заявлении – <адрес>, <адрес>, <адрес>, то есть по последнему известному месту его жительства и регистрации, однако не вручены. По данным ОАСР УФМС России по <адрес> (справка № от <дата>.) ФИО2 ФИО28 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Иными сведениями о месте жительства (пребывания) ответчика суд не располагает.

В связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчика и поступлением сведений об этом, суд в силу ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с чем, для защиты интересов ответчика ФИО2 ФИО29, место жительство и пребывания которого не известно, судом назначен адвокат коллегии адвокатов <адрес> «Дальневосточная» ФИО5, действующая на основании ордера № от <дата>. и удостоверения № от <дата>.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО5 полагала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района <адрес> не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что ответчик ФИО2 ФИО30 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован с <дата>, в договоре социального найма значится, но не проживает. Не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО2 ФИО14

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Кащееву ФИО15 знает с <дата>, являются соседями, часто общаются, она училась с её дочерью в школе. Пять лет назад последний раз видела ФИО2 ФИО16, он уехал в <адрес> и больше не приезжал, не помогает ей. Где он живет сейчас, она не знает, он сам выехал, его никто не выгонял.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от <дата> администрация Лермонтовского сельского поселения на основании Устава сельского поселения от <дата>г. № передала ФИО2 ФИО42 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 54,8 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Совместно с ФИО2 ФИО17 в данное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: внук – ФИО7; дочь – ФИО8; муж – ФИО9; сын – ФИО2 ФИО31

Администрацией Лермонтовского сельского поселения и ФИО2 ФИО18 <дата> заключено дополнительное соглашение к договору от <дата> №, согласно которому п. 3 договора после слов «члены семьи» изложен в следующей редакции: внук – ФИО10; дочь ФИО8; сын - ФИО2 ФИО32

Из справки администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района <адрес> № от <дата>. следует, что по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО2 ФИО19, ФИО8, ФИО2 ФИО33, ФИО3 ФИО37

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> № от <дата> следует, что ФИО1 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО34 в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, вещей его по указанному адресу не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинились. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО2 ФИО35 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по данному месту жительства в судебном заседании не установлено, ФИО2 ФИО36 не вносит коммунальные платежи, не осуществляет содержание жилого помещения, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО38 к Кащееву ФИО39 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО40, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО41, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.