Решение № 2-1861/2019 2-1861/2019~М-1813/2019 М-1813/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1861/2019

№

Дело № 2-1861/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 19 ноября 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Р,В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно долг по оплате жилищных услуг по <адрес>, с ФИО4, ФИО5 и ФИО3 солидарно долг по оплате коммунальных услуг в размере 40569 руб. 48 коп., указав, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из домовой книги. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате за ЖКУ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 59702 руб. 96 коп.

Представитель истца ФИО9 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала. Суду пояснила, что ответчики с представителем истца заключили соглашение о рассрочке выплат. Пояснила также, что из всех заявленных в иске ответчиков в квартире проживают только два человека. Долг закрыт на 30000 руб.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, ФИО4, ФИО5, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из домовой книги. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

В обоснование заявленных требований истцом представлены акты и счета на оплату за спорный период.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 59702 руб. 96 коп.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела. Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно долг по плате жилищных услуг по <адрес> в размере 19133 руб., с ФИО4, ФИО5 и ФИО3 солидарно долг по оплате коммунальных услуг в размере 40569 руб. 48 коп.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела, в связи с удовлетворением иска в указанном выше размере сумма государственной пошлины по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Нефтяник» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Нефтяник» задолженность по плате жилищных услуг по <адрес> в размере 19133 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40569 руб. 48 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в размере 1991 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.