Решение № 2-759/2019 2-759/2019~М-673/2019 М-673/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-759/2019

Дело № 2-759/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 26 сентября 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при помощнике судьи Боковиковой Ю.В.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Судромское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Судромское» (далее – администрация МО «Судромское») о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на ? долю дома, как пережившей супруге.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец обратилась в октябре 2017 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано в связи с тем, что на день открытия наследства отсутствовала государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также дом не состоял на кадастровом учете. Спорный объект недвижимого имущества был возведен истцом и ФИО2 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Судромское». Постановлением главы МО «Судромское» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении строений на территории Судромского сельского поселения» дому присвоен адрес. Права на земельный участок, площадью 1440 кв.м., с кадастровым номером 29:01:080211:78, на котором расположен жилой дом ФИО1 оформлены. Право собственности зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство. Кроме истца наследниками ФИО2 являются его дети, которые отказались от наследства в пользу своей матери. ФИО1 после смерти мужа приняла наследство, в том числе на жилой дом. Она понесла расходы по организации похорон мужа, проживает в указанном жилом доме, обрабатывает земельный участок, обеспечивает сохранность дома.

Определением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Вельский муниципальный район» (далее – администрация МО «Вельский муниципальный район»).

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Администрация МО «Судромское» в судебное заседание своего представителя не направила, в соответствии с представленным отзывом исполняющая обязанности главы МО «Судромское» ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Администрация МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направила, представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> был заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО7.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации ГБУ АО «Государственный архив Архангельской области» от ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Судромского сельского Совета народных депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство дачного дома размером 6,5 х 4,4 в <адрес> сельсовета на земельном участке, отведенном совхозом «Красное знамя» согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «Судромское» от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти ФИО2 ему принадлежали жилой дом, 1990 года постройки, с надворными постройками, площадью 21,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

По информации администрации МО «Судромское» согласно записи из похозяйственной книги сельского Совета народных депутатов №а, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, запись от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал жилой с надворными постройками дом, 1990 года постройки, инвентарный №, площадью 21,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1440 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства, постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт. Строительные и градостроительные нормы и правила при строительстве указанного выше дома соблюдены, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Судромской сельской администрацией, ФИО2 принадлежит земельный участок в <адрес>, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке возведен жилой дом.При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Наследниками после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО1 и дети ФИО2 и ФИО3

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется, завещание наследодателем не составлялось, доказательств обратному суду не представлено.

В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако в течение шестимесячного срока ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО3 и ФИО2 наследственных прав в отношении имущества ФИО2 не оформляли и фактически не принимали наследство.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2 в виде жилого дома, в настоящее время несет расходы по его обслуживанию и ремонту.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации Вельское отделение», по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, 1990 года постройки, присвоен инвентарный №. <адрес> жилого дома составляет 21,8 кв.м., жилая площадь – 21,8 кв.м.

Согласно представленной нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО9 информации по делу № о праве наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3 и сын ФИО2 подали нотариусу заявления об отказе от наследства. Наследница представила документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследнице ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в связи с тем, что указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит. На данный момент наследственное дело считается неоконченным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:01:080211:78, площадью 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО1

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что при жизни наследодателем ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимости на кадастровом учете не состоит.

Вместе с тем жилой дом был возведен ФИО2, другими лицами данный факт не оспаривается.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое владение и пользование ФИО2 указанным объектом недвижимости до дня своей смерти.

Судом установлено, что наследник ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти ФИО2 У истца находятся документы наследодоателя, она осуществляет уход за домом, постоянно проживает в нем, использует земельный участок, расположенный рядом с домом, также ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Данные обстоятельства установлены судом, подтверждаются материалами дела, ответчиком по существу не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено.

Другие наследники не возражают против признания права собственности на спорный объект недвижимого имущества за истцом. Администрация МО «Вельский муниципальный район», администрация МО «Судромское» каких-либо прав в отношении наследственного имущества не заявляют, возражений относительно исковых требований не имеют.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, с учетом мнения ответчика, третьих лиц, суд считает, что заявленные истцом исковые требования являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Судромское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак