Решение № 2-1496/2019 2-1496/2019~М-1639/2019 М-1639/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-1496/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О.,

при помощнике судьи Жуковой Я.Б.,

помощник судьи Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием помощника прокурора Томского района Томской области Лабазановой А.М., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Малащук Т.Б., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ереминой И.М. гражданское дело № 2-1496/2019 по исковому заявлению прокурора Томского района Томской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности обратиться с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности обратиться с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор Томского района Томской области, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес); признании за ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, права собственности по 1/4 доле в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес); возложении обязанности на ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой Томского района Томской области проверки исполнения законодательства при получении и расходовании средств материнского (семейного) капитала на территории Томского района Томской области установлено, что ФИО1 на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Томском районе Томской области (далее – УПФР в Томском районе Томской области) от (дата) (№) получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей (№) серии (№). (дата) ФИО1 в УПФР в Томском районе Томской области подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453 026 рублей. Решением УПФР в Томском районе Томской области от (дата) (№) заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья удовлетворено. В соответствии с договором купли-продажи от 28.06.2018 ФИО1 приобрела квартиру по адресу: (адрес), стоимостью 410 000 рублей. Средства материнского (семейного) капитала ФИО1 направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Первый Томский» на улучшение жилищных условий путем приобретения жилого помещения по адресу: (адрес). 20.07.2018 ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить жилое помещение с определением размера долей на несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, супруга ФИО2 Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 23.08.2018, денежные средства в размере 453 026 рублей 21.08.2018 выплачены КПК «Первый Томский». В нарушение требований закона жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) общую долевую собственность ответчиков и несовершеннолетних детей не оформлено. Неисполнение данного обязательства лишает несовершеннолетних детей ФИО1 прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2019 собственником жилого помещения по адресу: (адрес) является ФИО1

В судебном заседании помощник прокурора Томского района Томской области Лабазанова А.М. требования прокурора поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что (дата) ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. (дата) подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Решением Пенсионного фонда заявление было удовлетворено, средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья. (дата) ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую долевую собственность с определением своей доли, долей несовершеннолетних детей и своего супруга. Согласно выписке из лицевого счета денежные средства были направлены на погашение задолженности перед кредитным потребительским кооперативом. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, обременений в отношении жилого помещения не имеется. Срок, в течение которого прокурор просит исполнить решение суда, обусловлен требованиями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Исковые требования предъявлены, в том числе к ФИО2 как к супругу ФИО1 распорядителю семейного капитала с учетом положений Семейного кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 назначен представитель - адвокат Малащук Т.Б., ответчику ФИО2 представитель - адвокат Еремина И.М.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Малащук Т.Б., действующая по ордеру от 09.12.2019 № 2177, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований прокурора.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Еремина И.М., действующая по ордеру от 02.12.2019 № 15677, возражала против удовлетворения требований прокурора. Полагала, что требования к ФИО2 предъявлены необоснованно, поскольку тот никакого обязательства не давал, собственником жилого помещения не является.

Третье лицо УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное), надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

Представитель УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное) ФИО5, действующий по доверенности от 10.01.2019, сроком действия до 31.12.2019, в отзыве на исковое заявление указал, что требования прокурора Томского района Томской области законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное).

На основании ст. 50, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора Томского района Томской области, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» женщина, родившая (усыновившая) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В силу п. 1 ч. 1, п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствие с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 (дата) зарегистрирован брак (данные паспорта ФИО1 серии (№), выданного Отделом УФМС России по Томской области в Томском районе г. Томска 05.07.2016).

ФИО1 приходится матерью, а ФИО2 - отцом несовершеннолетним ФИО3, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения (свидетельства о рождении серии I-OM (№) от (дата), серии II-OM (№) от (дата)).

На основании решения УПФР в Томском районе Томской области от (дата) (№) ФИО6 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 (№) на сумму 453 026 рублей.

Как следует из договора купли-продажи от (дата), ФИО1 приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: (адрес), кадастровый (условный) номер (№), стоимостью 410 000 рублей, 355/1207 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (...) кв.м по адресу: (адрес) кадастровый (№), стоимостью 50 000 (п.п. 1, 3 договора купли-продажи).

Согласно п. 5 договора купли-продажи оплата покупателем суммы в размере 50 000 рублей производится за наличные средства, оплата покупателем суммы в размере 410 000 рублей производится за счет заемных средств, предоставляемых кредитным потребительским кооперативом «Первый Томский» в день подачи документов на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Возврат покупателем заемных средств кредитному потребительскому кооперативу «Первый Томский» производится за счет средств государственного материнского (семейного) капитала (Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

28.06.2018 между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Первый Томский» заключен договор займа № ФР000000140 на предоставление суммы займа в размере 410 000 рублей, с целью приобретения однокомнатной квартиры, общей площадью (...) кв.м, расположенной по адресу: (адрес) (п.п. 1.1. 1.11 договора займа).

В соответствии с заявлением ФИО1 от (дата) средства материнского (семейного) капитала на основании решения УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное) от (дата) (№) в размере 453 026 рублей направлены кредитному потребительскому кооперативу «Первый Томский» на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, что следует из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 23.08.2018.

ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-10 (№) от (дата) на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № ФР000000140 от 28.06.2018, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Первый Томский», приняла обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств, предоставленных по указанному договору займа, принадлежащее на основании договора купли-продажи от (дата), право собственности по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области 04.06.2018, номер регистрации (№), расположенное по адресу: (адрес) общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.10.2019 №КУВИ-001/2019-26524534 право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) зарегистрировано (дата), ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

В нарушение требований действующего законодательства, жилое помещение по адресу: (адрес) общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетних детей – ФИО3, ФИО4 не оформлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором Томского района Томской области исковых требований, поскольку ФИО1 воспользовавшись своим правом на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением детей зарегистрировала право собственности на квартиру, однако свое обязательство по оформлению данной квартиры в общую долевую собственность не исполнила.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

ФИО2 как супруг ФИО1 и отец несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 также обязан обеспечить право собственности детей на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала и должен был обратиться совместно с ФИО1 в Управление Росреестра по Томской области с соответствующим заявлением о регистрации права общей долевой собственности, что ответчиками не было сделано.

Согласно ст.ст. 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

По смыслу названных выше норм права, с учетом положений ст.ст. 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

С учетом того, что средства материнского (семейного) капитала, направленные на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, составляют полную стоимость приобретенного жилого помещения, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение у несовершеннолетних детей и ответчиков составляет по 1/4 доли за каждым.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств по делу за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 подлежит признанию право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Согласно п. 2 ст. 223, ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, переходит к приобретателю с момента такой регистрации.

Как установлено ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание установленные по настоящему делу обстоятельства, суд полагает заявленный прокурором срок для исполнения решения суда – три месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда разумным и достаточным для исполнения ответчиками обязанности по обращению в Управление Росреестра по Томской области с заявлениями о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, а также о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление прокурора Томского района Томской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности обратиться с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности обратиться с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) за каждым.

Обязать ФИО1, ФИО2 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 (по 1/4 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская

Решение в окончательной форме принято 17.12.2019

Копия верна

УИД 70RS0005-01-2019-002079-43

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1496/2019

Судья М.О. Осмольская

Помощник судьи Я.Б. Жукова