Решение № 2-1767/2018 2-1767/2018~М-928/2018 М-928/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1767/2018

ДЕЛО № 2-1767/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, КЖКХ города Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с указанным иском к администрации Железнодорожного района г.Барнаула, в котором просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходящаяся истцу матерью. После ее смерти осталась квартира по адресу: <адрес> в которой истец проживала с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 не обращалась к нотариусу. В данный момент нотариальные органы отказали в совершении нотариального действия, так как отсутствует договор о передаче жилья в собственность.

Истец фактически приняла наследство, поскольку проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все расходы, связанные с ее содержанием. Иных наследников нет.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования о признании права собственности, исковые требования об установлении факта принятия наследства не поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в дело письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Барнаула в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представил в дело письменный отзыв, согласно которому просил исключить их из числа ответчиков, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании приказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО2, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Барнаульским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Судом установлено, что ФИО1 (до брака ФИО2) является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В нотариальной конторе нотариуса ФИО4 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу заявлена <адрес> в <адрес>, гаражный бокс № в ГСК № в <адрес>. Наследником заявлена по закону дочь ФИО1, принявшая наследство по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не заявлено. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1 только на гаражный бокс. В связи с тем, что договор о передаче жилья в собственность на <адрес> в <адрес> не заключался, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Квартира № по <адрес> в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано согласно сведениям ЕГРН.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что передача спорной квартиры в собственность умершей ФИО1 произошла в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, возникшее право собственности в порядке приватизации и в отсутствие надлежащего оформления является в настоящее время юридически действительным.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества включаются принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО5 является ее дочь ФИО1

ФИО1 после смерти матери в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за принятием наследства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 ФИО12 подтвердили, что истец проживала с матерью, отцом и братом в данной квартире, все умерли, истец после смерти матери продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры к охране квартиры, в квартире больше никто не живет, претензий по выселению к ней никто не предъявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, и признает за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко