Решение № 2-1355/2026 2-1355/2026~М-503/2026 М-503/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1355/2026

Дело №

УИД: 05RS0№-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2026 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего — судьи Магомедова И.М., при секретаре — ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием заинтересованного лица — МВД по РД, Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 82 12 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, адрес: РД, <адрес>) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении II-БД 581218, выдано Управлением ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: РД, <адрес>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается выпиской из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

В данном доме ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно домовой книге, зарегистрирована по указанному адресу. Однако ответчица в данном доме не проживает. Факт непроживания ответчицы могут подтвердить соседи истца.

Истец обратился в МВД по РД о снятии ответчицы с регистрационного учёта с данного дома. Ответом МВД по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Без заявления и личного присутствия гражданки ФИО1 снять её с регистрационного учёта в паспортном столе МВД по РД в <адрес> было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчица выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчица лишь формально зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным домом. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего времени ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавался.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, представителя для участия в процессе не направила, в этой связи суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчица ФИО1 зарегистрирована по данному адресу согласно домовой книге, однако фактически в указанном жилом помещении не проживает, её личных вещей в доме не имеется, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Суд учитывает, что на момент рассмотрения дела ответчице ФИО1 исполнилось 18 лет (ДД.ММ.ГГГГ г.р., на дату рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ — 19 лет), она является совершеннолетней и дееспособной. Ответчица выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в другое место, её местонахождение истцу неизвестно. Выезд ответчицы носит постоянный характер, попыток вселения не предпринималось, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы создаёт собственнику неудобства и ограничивает его право распоряжения имуществом.

Ответчиком доводы иска не оспариваются, письменных возражений не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия 82 12 №) к ФИО1 (свидетельство о рождении II-БД 581218) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта — удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением — домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Магомедов И.М.