Решение № 2-2976/2018 2-2976/2018~М-2239/2018 М-2239/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2976/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе тепловых сетей по <адрес>. В обоснование иска указал, что является фактическим владельцем гаража боксового типа в составе гаражного комплекса, расположенного в районе тепловых сетей по <адрес>. Согласно паспорту общая площадь застройки составляет 19,5 кв.м. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась. Он неоднократно обращался в исполком, а затем в администрацию <адрес> за разрешительной документацией на эксплуатацию гаража. Ему было отказано в этом. В 2006 году он вновь подготовил пакет документов и обратился в Федеральную службу «Росреестра» по <адрес> с заявлением о регистрации права на данное строение, но и там ему было отказано в регистрации, из-за отсутствия разрешительной документации на строение. Считает, что иным путем, кроме обращения в суд он лишен возможности установить и признать право собственности на постройку. В связи с этим, просит признать право собственности на постройку – гараж боксового типа №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный в районе тепловых сетей по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что земельный участок был выделен ему под строительство гаража на основании его обращения по объявлению, размещенному Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, размещенному в газете «Наш <адрес>».

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО3 (по доверенности) не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истец фактически является владельцем гаража боксового типа в составе гаражного комплекса, расположенного в районе тепловых сетей по <адрес>. В соответствии с техническим паспортом строения, изготовленного МУП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоены реестровый № и инвентарный №. Согласно техническому паспорту МУП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 19,5 кв.м. Истцом соблюдены и не допущены нарушения строительных норм и градостроительных нормативов, прав и законных интересов третьих лиц, как во время строительства гаража, так и в процессе эксплуатации строения, не создано и не создаются угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдены установленные нормы и требования противопожарных и санитарно-эпидемиологических правил. ФИО1 неоднократно обращался в исполком, а затем в администрацию <адрес> за разрешительной документацией на эксплуатацию гаража. Ему было отказано в этом. В 2006 году он обратился в Федеральную службу «Росреестра» по <адрес> с заявлением о регистрации права на данное строение, но и там ему было отказано в регистрации, из-за отсутствия разрешительной документации на строение. В марте 2017 года он очередной раз обратился в БТИ за сбором документации и определением инвентаризационной стоимости строения. В соответствии со справкой МУП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № инвентаризационная стоимость объекта недвижимости-гаража № ДД.ММ.ГГГГ2 рубля. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.

В соответствии с техническим заключением ООО «<адрес>» гараж № в районе тепловых сетей по <адрес> в <адрес> соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание признание исковых требований со стороны администрации <адрес>, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в районе тепловых сетей по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Решетова