Решение № 2-1399/2021 2-1399/2021~М-685/2021 М-685/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-1399/2021

<данные изъяты>


Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

№
№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес>, просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с №, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Свои требования мотивирует тем, что спорный земельный участок с №, общей площадью № кв.м расположен границах территории <данные изъяты> в котом истец является членом, оформить право собственности во внесудебном порядке он не может. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО3 г.о. <адрес>, представитель в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, по доводам изложенных в отзыве (л.д. 70-72).

Третье лицо - ФИО11 - представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО12, представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в соответствии с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за войсковой частью № был закреплен земельный участок № га с кадастровым номером № (л.д. 25).

На основании приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ в целях организации садоводческого товарищества военнослужащим, рабочим и служащим РА выделен земельный участок площадью № Га из состава земель войсковой части 34608 вблизи <адрес> с/п ФИО4 <адрес> (л.д. 9-10).

Выделение земельного участка в целях организации СНТ осуществлено во исполнение решения начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26).

В приложении к указанному приказу от ДД.ММ.ГГГГ № оформлен Список членов <адрес> В последующем предоставленный на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, на указанный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности Российской Федерации, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для государственной надобности, общая площадь № кв.м.

В дальнейшем земельному участку с кадастровым номером № изменена категория земель и вид разрешенного использования, и установлена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.л.44-45).

В соответствии с Постановлением ФИО3 г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект организации и застройки территории земельного участка с кадастровым номером № находящегося на праве безвозмездного пользования <данные изъяты> расположенного вблизи д. Сертякино городского округа Подольск (л.д. 46-47).

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 48-54).

После оформления кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, земельный участок с кадастровым номером № приказом заместителя Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в муниципальную собственность <адрес> (л.д. 42-43).

В настоящее время муниципальное образование <адрес> вошел в состав муниципального образования <адрес> Подольск.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов «Дубрава» было утверждено распределение земельных участков, в частности ФИО2 выделен земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 3).

Истец обращался в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО3 г.о. Подольск с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № № Комитетом имущественных и земельных отношений <данные изъяты> отказано в предоставлении указанной Государственной услуги по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером №, из которого образованы испрашиваемые земельные участки предоставлены некоммерческой организации <данные изъяты> на праве безвозмездного пользования после вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оснований для предоставления в собственность земельных участков не имеется (л.д. 8).

Суду представлен Договор № безвозмездного пользования земельным участком, расположенным на территории муниципального образования «<адрес>», заключенный между Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа Подольск («Ссудодатель») и некоммерческим содовым товариществом <данные изъяты> согласно условий которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства. Договор заключен на № года и № месяцев (л.д. 74-76).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 вышеуказанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно п. 2.10 указанной статьи установлено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание представленные доказательства, суд находит возможным признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного в <адрес>).

Суд считает, несостоятельным довод ответчика, о том, что земельный участок закреплен за истцом по решению общего собрания <данные изъяты> только ДД.ММ.ГГГГ, поскольку из представленных доказательств, судом установлено, что изначально земельный участок был выделен в № году с целью использования для ведения садоводства, испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № командира воинской части № о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества, то есть до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». <данные изъяты> образовано в № <адрес> процедуры оформления земельного участка за СНТ не может быть поставлена в вину истца и ограничивать его право на бесплатное оформление в свою собственность земельного участка. Спорный земельный участок не является изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, законных оснований к отказу в его передаче в собственность истцу не имеется.

Доводы ответчика о том, что ФИО2 отсутствует в списке членов <данные изъяты> в приложении к Приказу от ДД.ММ.ГГГГ № не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку из последующих документов усматривается, что спорный земельный участок был в установленное время выделен ему как члену <данные изъяты>

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 г.о. Подольск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>