Решение № 2-4467/2025 2-4467/2025~М-3783/2025 М-3783/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-4467/2025

Дело № 2-4467/2025 (УИД 12RS0003-02-2025-004125-66)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола

20 августа 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Романовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПКГ «ГозПоддержка» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «ГозПоддержка» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору потребительского займа в размере 150600 рублей – суммы основного долга, 6629 рублей – процентов за период с 10 апреля 2024 года по 16 июня 2025 года, 350 рублей – членских взносов за тот же период, 13193 рубля – неустойку за тот же период, 6000 рублей – штраф за то же период, а также – сумму госпошлины в размере 26303 рублей. Также просил обратить в пользу истца взыскание на заложенное имущество по договору залога № <адрес> ото 10 апреля 2024 года – квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме 2750000 рублей.

Требования мотивированы тем, что между Кредитным потребительским кооперативом граждан «ГозПоддержка» и ответчиком ФИО1 заключен договор потребительского займа, по которому истец передал ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 153000 рублей на срок 11 месяцев, а ответчик обязался возвратить такую же сумму денег, а также проценты в размере 17 % годовых за пользование займом. Ответчик также обязался оплачивать ежемесячный членский взнос в размере, установленном уставом. Обязательство по передаче денежных средств ответчику истцом исполнено надлежащим образом. Ответчик ФИО1 обязательство по возврату заемных денежных средств не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере цены иска. В обеспечение исполнения обязательства по договору займа между сторонами также был заключен договор залога квартиры, на момент заключения договора залога стоимость заложенного имущества оценена в размере 2750000 рублей.

Представитель истца КПКГ «ГозПоддержка», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не представил доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражал против вынесения заочного решения в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд связи с истечением срока хранения. С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в пунктах 63-68 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика следует признать извещенным о времени и месте рассмотрения.

С учетом согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 18 июля 2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком). Кредитный кооператив вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов своим членам в порядке, установленном Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)». Процентная ставка по займам, предоставляемым кредитным кооперативом своим членам - физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, не может превышать максимальный размер, установленный Советом директоров Банка России.

Судом установлено, что 10 апреля 2024 года между КПКГ «ГозПоддержка» и ФИО1 заключен договор займа <номер>, по которому истец предоставил ответчику заем в размере 153000 рублей на срок 11 месяцев (с 10 апреля 2024 года по 10 марта 2025 года, согласно пункту 2 Индивидуальных условий договора потребительского займа), а ответчик обязался вернуть полученный заем и оплатить проценты в размере 17 % годовых, согласно пункту 4 Индивидуальных условий.

Факт передачи займа заемщику подтверждается расходным кассовым ордером № 220 от 10 апреля 2024 года.

В связи с неисполнением ФИО1 обязательств по возврату денежных средств по договору займа образовалась задолженность в предъявленном к взысканию размере. Расчет задолженности судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен. С учетом приведенного правового регулирования и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца основного долга в размере 150600 рублей и процентов за пользование займом в размере 6629 рублей за период с 10 апреля 2024 года по 16 июня 2025 года.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

В случае ненадлежащего исполнения условий по договору займа ФИО1, он обязался уплатить истцу неустойку в размере 20 % годовых от суммы займа за каждый день нарушения обязательства (пункт 12 договора).

Согласно пункту 3.10 общих условий договора потребительского займа, в случае несоблюдения заемщиком обязательства по внесению оплаты очередного ежемесячного платежа в «Дату предварительного платежа» в размере суммы ежемесячного платежа, заемщик оплачивает компенсацию при сумме займа от 50001 рубля до 200000 рублей в размере 2000 рублей.

По смыслу статьи 330 ГК РФ такая компенсация фактически является мерой ответственности за нарушение обязательства, то есть штрафом.

Согласно представленному истцом расчету, им заявлено требование о взыскании неустойки за период с 10 апреля 2024 года по 16 июня 2025 года в размере 13193 рубля, штрафа в размере 6000 рублей.

Расчеты неустойки и штрафа судом проверен и признан правильным.

В силу пункта 7 части 3 статьи 1 Федерального закона «О кредитной кооперации» членский взнос – денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Согласно Уставу истца член кооператива обязан вносить ежемесячно членский взнос.

Согласно расчетам истца за период с 10 апреля 2024 года по 16 июня 2025 года долг по членским взносам составил 350 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должника, поскольку заемщиком не выполнены обязательства по договору займа.

Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно договору залога недвижимости от 10 апреля 2024 года № <номер> исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом квартиры, с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН лицом, в пользу которого установлено ограничение в виде ипотеки на указанную квартиру, является КПКГ «ГозПоддержка».

В соответствии со статьей 348 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

Согласно пункту 2 статьи 348 ГК РФ, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Кодекса.

На основании статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Истцом представлен отчет об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м, кадастровый <номер>, согласно которому рыночная стоимость квартиры составляет 2750000 рублей. Отчет составлен самим КПКН «ГозПоддержка», согласован с пайщиком ФИО1

Со стороны ответчика не заявлено возражений относительно результатов оценки стоимости квартиры, не заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы, в связи с чем суд принимает во внимание результаты указанного отчета.

Таким образом, исходя из соглашения между залогодателем и залогодержателем, начальная продажная цена заложенного имущества составляет 2 750 000 рублей.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество (статья 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: сумма задолженности 176722 рубля превышает пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге (2750000 рублей), просрочка исполнения обязательства более 3 месяцев), суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы по уплате государственной пошлины в размере 26303 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования КПКГ «ГозПоддержка» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер>) о взыскании задолженности по договору потребительского займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер>) в пользу КПКГ «ГозПоддержка» (ИНН <***>) задолженность по договору потребительского займа от 10 апреля 2024 года <номер> за период с апреля 2024 года по 16 июня 2025 года в размере суммы основного долга 150600 рублей, процентов в размере 6629 рублей, членские взносы в размере 350 рублей, неустойку в размере 13193 рублей, штраф в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 26303 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый <номер>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 750 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Р. Ибрагимова

Мотивированное заочное решение

составлено 3 сентября 2025 года