Решение № 2-1745/2019 2-1745/2019~М-1518/2019 М-1518/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1745/2019

63RS0007-01-2019-001837-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «4» июля 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен договор передачи муниципальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана им в собственность. В настоящее время они решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает их права на приватизацию жилья, в связи с чем, они (истцы) просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель истцов ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, зарегистрирована в реестре муниципальной собственности сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> за №.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор передачи муниципальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в общую долевую собственность истцам (по 1/3 доли каждому).

В указанной квартире истцы постоянно проживают и зарегистрированы с 1993 года, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.<адрес> муниципального района Волжский Самарской области.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Из справок, предоставленных Самарским областным отделением Средне-Воожского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным ФГУП «Р. государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м, жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин